電子商務(wù)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議范本2024

電子商務(wù)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)園區(qū)1.2企業(yè)入駐1.3園區(qū)管理方1.4入駐企業(yè)1.5合同期限1.6違約行為1.7賠償責(zé)任1.8服務(wù)費(fèi)用第二條入駐條件與程序2.1入駐條件2.2申請(qǐng)程序2.3審核流程2.4入園通知2.5入園儀式第三條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施3.1辦公空間3.2公共服務(wù)平臺(tái)3.3倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)3.4網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)施3.5安全保障系統(tǒng)3.6商務(wù)配套設(shè)施3.7生活配套設(shè)施第四條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)4.3遵守法律法規(guī)4.4遵守園區(qū)規(guī)章制度4.5維護(hù)園區(qū)形象第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3提前解除合同5.4解除合同后的處理第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3仲裁機(jī)構(gòu)6.4法律適用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4例外情況第八條合同的生效、履行與監(jiān)督8.1合同生效條件8.2履行合同的方式8.3園區(qū)管理方的監(jiān)督權(quán)8.4入駐企業(yè)的配合義務(wù)第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義9.2保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任9.4權(quán)利歸屬第十條信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)10.1信息安全責(zé)任10.2數(shù)據(jù)保護(hù)義務(wù)10.3數(shù)據(jù)使用與共享10.4安全事件應(yīng)對(duì)第十一條園區(qū)環(huán)境與生態(tài)保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.2環(huán)境污染防治11.3生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展11.4環(huán)保設(shè)施與措施第十二條突發(fā)事件應(yīng)對(duì)12.1突發(fā)事件定義12.2應(yīng)對(duì)措施12.3信息報(bào)告與溝通12.4園區(qū)管理方的協(xié)助義務(wù)第十三條合作與發(fā)展13.1園區(qū)支持政策13.2企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展13.3園區(qū)合作項(xiàng)目13.4園區(qū)企業(yè)交流平臺(tái)第十四條附則14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除14.5送達(dá)地址14.6合同語(yǔ)言版本14.7合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)園區(qū)：指由園區(qū)管理方統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)、管理，為電子商務(wù)企業(yè)提供辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，促進(jìn)電子商務(wù)企業(yè)發(fā)展的特定區(qū)域。1.2企業(yè)入駐：指企業(yè)與園區(qū)管理方簽訂本協(xié)議，獲得園區(qū)內(nèi)的辦公空間，并享受園區(qū)提供的相關(guān)服務(wù)。1.3園區(qū)管理方：指負(fù)責(zé)電子商務(wù)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)的法人或其他組織。1.4入駐企業(yè)：指與園區(qū)管理方簽訂本協(xié)議，入駐電子商務(wù)園區(qū)的企業(yè)。1.5合同期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議終止或解除之日止。1.6違約行為：指入駐企業(yè)未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者違反園區(qū)管理方的規(guī)章制度的行為。1.7賠償責(zé)任：指入駐企業(yè)因違約行為給園區(qū)管理方或第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.8服務(wù)費(fèi)用：指園區(qū)管理方根據(jù)本協(xié)議的約定，向入駐企業(yè)收取的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。第二條入駐條件與程序2.2申請(qǐng)程序：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)向園區(qū)管理方提交入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。園區(qū)管理方根據(jù)入駐條件進(jìn)行審核。2.3審核流程：園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)在收到入駐申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向入駐企業(yè)發(fā)出審核結(jié)果通知。2.4入園通知：園區(qū)管理方審核通過(guò)的，向入駐企業(yè)發(fā)出入園通知，并約定入園時(shí)間。2.5入園儀式：入駐企業(yè)在園區(qū)管理方的協(xié)助下，完成入園儀式，正式成為園區(qū)企業(yè)。第三條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施3.1辦公空間：園區(qū)提供符合入駐企業(yè)需求的辦公空間，并提供基本的辦公設(shè)施。3.2公共服務(wù)平臺(tái)：園區(qū)提供公共服務(wù)平臺(tái)，包括商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的服務(wù)，協(xié)助入駐企業(yè)提升業(yè)務(wù)水平。3.3倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)：園區(qū)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，協(xié)助入駐企業(yè)解決倉(cāng)儲(chǔ)、配送等問(wèn)題。3.4網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)施：園區(qū)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)與通信設(shè)施，確保入駐企業(yè)正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.5安全保障系統(tǒng)：園區(qū)建立安全保障系統(tǒng)，保護(hù)入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.6商務(wù)配套設(shè)施：園區(qū)提供商務(wù)配套設(shè)施，包括會(huì)議室、接待室、休閑區(qū)等。3.7生活配套設(shè)施：園區(qū)提供生活配套設(shè)施，包括餐飲、住宿、交通等。第四條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：入駐企業(yè)享有本協(xié)議約定的園區(qū)服務(wù)與設(shè)施，并享有園區(qū)內(nèi)的資源共享、合作交流等機(jī)會(huì)。4.2義務(wù)：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，遵守園區(qū)管理方的規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。4.3遵守法律法規(guī)：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.4遵守園區(qū)規(guī)章制度：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守園區(qū)的規(guī)章制度，服從園區(qū)管理方的管理。4.5維護(hù)園區(qū)形象：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極參與園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，共同維護(hù)園區(qū)的良好形象。第五條合同的變更與終止5.1合同變更：本協(xié)議的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止：本協(xié)議終止的情形如下：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除的；（3）入駐企業(yè)違反本協(xié)議，園區(qū)管理方解除的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。5.3提前解除合同：入駐企業(yè)提前解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知園區(qū)管理方，并支付違約金。5.4解除合同后的處理：合同解除后，入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)遷離園區(qū)，并按照?qǐng)@區(qū)管理方的要求處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：入駐企業(yè)違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償園區(qū)管理方因此造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。6.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.第八條合同的生效、履行與監(jiān)督8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2履行合同的方式：雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3園區(qū)管理方的監(jiān)督權(quán)：園區(qū)管理方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保入駐企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。8.4入駐企業(yè)的配合義務(wù)：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合園區(qū)管理方的管理工作，協(xié)助園區(qū)管理方完成相關(guān)事務(wù)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義：知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等，以及與電子商務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2保護(hù)措施：園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)采取措施，保護(hù)入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.3侵權(quán)責(zé)任：對(duì)于侵犯入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)協(xié)助入駐企業(yè)依法維權(quán)。9.4權(quán)利歸屬：入駐企業(yè)對(duì)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)或使用權(quán)，未經(jīng)授權(quán)，他人不得使用。第十條信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)10.1信息安全責(zé)任：園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)采取措施，保障園區(qū)內(nèi)的信息安全，防止信息泄露、篡改等安全事件的發(fā)生。10.2數(shù)據(jù)保護(hù)義務(wù)：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)負(fù)有保護(hù)義務(wù)，不得泄露、出售或者非法使用他人數(shù)據(jù)。10.3數(shù)據(jù)使用與共享：入駐企業(yè)可以使用園區(qū)提供的數(shù)據(jù)，但不得將數(shù)據(jù)泄露給第三方，除非經(jīng)過(guò)園區(qū)管理方的同意。10.4安全事件應(yīng)對(duì)：一旦發(fā)生信息安全事件，園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并通知入駐企業(yè)。第十一條園區(qū)環(huán)境與生態(tài)保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染和破壞環(huán)境。11.2環(huán)境污染防治：入駐企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢氣等，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意排放。11.3生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極參與生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展活動(dòng)，推動(dòng)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展。11.4環(huán)保設(shè)施與措施：入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備環(huán)保設(shè)施，采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。第十二條突發(fā)事件應(yīng)對(duì)12.1突發(fā)事件定義：突發(fā)事件包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等，對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生重大影響的事件。12.2應(yīng)對(duì)措施：園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，保障園區(qū)的運(yùn)營(yíng)安全。12.3信息報(bào)告與溝通：園區(qū)管理方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告并溝通相關(guān)信息，協(xié)助入駐企業(yè)采取應(yīng)對(duì)措施。12.4園區(qū)管理方的協(xié)助義務(wù)：園區(qū)管理方在突發(fā)事件中，應(yīng)當(dāng)協(xié)助入駐企業(yè)處理相關(guān)事宜，減少損失。第十三條合作與發(fā)展13.1園區(qū)支持政策：園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)為入駐企業(yè)提供政策支持，協(xié)助入駐企業(yè)爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策。13.2企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展：園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)入駐企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。13.3園區(qū)合作項(xiàng)目：園區(qū)管理方可以與入駐企業(yè)共同開(kāi)展合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。13.4園區(qū)企業(yè)交流平臺(tái)：園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)建立企業(yè)交流平臺(tái)，促進(jìn)入駐企業(yè)之間的信息交流與合作。第十四條附則14.1合同附件：本協(xié)議附件包括入園申請(qǐng)表格、入園通知書(shū)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.3合同修改：本協(xié)議的修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.4合同解除：本協(xié)議的解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.5送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為園區(qū)管理方的注冊(cè)地或者入駐企業(yè)的注冊(cè)地。14.6合同語(yǔ)言版本：本協(xié)議的中文版本為唯一有效版本。14.7合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入園申請(qǐng)表格：此表格用于入駐企業(yè)向園區(qū)管理方提出入駐申請(qǐng)，包括企業(yè)基本信息、業(yè)務(wù)范圍、聯(lián)系人等。2.入園通知書(shū)：此通知書(shū)用于通知入駐企業(yè)其入園申請(qǐng)已經(jīng)通過(guò)，并告知入園的相關(guān)事宜。3.租賃合同：此合同用于規(guī)定入駐企業(yè)租賃園區(qū)辦公空間的相關(guān)條款，包括租金、租期、維修責(zé)任等。4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：此文件用于規(guī)定入駐企業(yè)應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。5.公共設(shè)施使用協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定入駐企業(yè)使用園區(qū)公共設(shè)施的相關(guān)條款，包括使用范圍、使用時(shí)間、維修責(zé)任等。6.安全保障協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定園區(qū)管理方對(duì)入駐企業(yè)提供的安全保障服務(wù)及相關(guān)責(zé)任。7.商務(wù)配套設(shè)施使用協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定入駐企業(yè)使用園區(qū)商務(wù)配套設(shè)施的相關(guān)條款，包括使用范圍、使用時(shí)間、維修責(zé)任等。8.生活配套設(shè)施使用協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定入駐企業(yè)使用園區(qū)生活配套設(shè)施的相關(guān)條款，包括使用范圍、使用時(shí)間、維修責(zé)任等。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定園區(qū)管理方對(duì)入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施及責(zé)任。10.信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定園區(qū)管理方和入駐企業(yè)在信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。11.環(huán)保設(shè)施使用協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定入駐企業(yè)使用園區(qū)環(huán)保設(shè)施的相關(guān)條款，包括使用范圍、使用時(shí)間、維修責(zé)任等。12.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：此文件用于規(guī)定園區(qū)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急措施和入駐企業(yè)的應(yīng)對(duì)義務(wù)。13.合作項(xiàng)目協(xié)議：此協(xié)議用于規(guī)定園區(qū)管理方與入駐企業(yè)開(kāi)展合作項(xiàng)目時(shí)的具體條款和責(zé)任分配。14.補(bǔ)充協(xié)議：此協(xié)議用于對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)增減等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入駐企業(yè)未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定支付滯納金。2.園區(qū)管理方未按照本合同約定提供服務(wù)或設(shè)施的，視為違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，園區(qū)管理方未按時(shí)提供辦公空間，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定支付違約金。3.入駐企業(yè)違反國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)章制度或本合同的，園區(qū)管理方有權(quán)解除本合同，并要求入駐企業(yè)立即遷離園區(qū)。4.園區(qū)管理方未履行本合同約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)遭受損失的，園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，園區(qū)管理方未能及時(shí)處理園區(qū)內(nèi)的安全事件，導(dǎo)致入駐企業(yè)遭受盜竊損失。5.園區(qū)管理方未履行本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯的，園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，園區(qū)管理方未能防止他人侵犯入駐企業(yè)的商標(biāo)權(quán)。6.園區(qū)管理方未履行本合同約定的信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)數(shù)據(jù)泄露的，園區(qū)管理方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，園區(qū)管理方未能妥善保管入駐企業(yè)的客戶(hù)信息，導(dǎo)致信息泄露。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等，以及與電子商務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密。2.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.租賃合同：指入駐企業(yè)與園區(qū)管理方簽訂的，規(guī)定租賃辦公空間的合同。5.物業(yè)管理費(fèi)：指園區(qū)管理方根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議向入駐企業(yè)收取的費(fèi)用，用于物業(yè)的管理與維護(hù)。6.公共設(shè)施：指園區(qū)內(nèi)為入駐企業(yè)提供的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于會(huì)議室、接待室、休閑區(qū)等。7.安全保障系統(tǒng)：指