2024年電梯維保分包商安全規(guī)范協(xié)議

2024年電梯維保分包商安全規(guī)范協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.電梯維保服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)1.2電梯故障排查與修復(fù)1.3電梯定期檢查與評估1.4電梯安全部件更換1.5電梯緊急救援服務(wù)2.電梯維保人員資質(zhì)要求2.1維保人員技能要求2.2維保人員職業(yè)資格證書2.3維保人員培訓(xùn)與考核3.電梯維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1維保項(xiàng)目質(zhì)量要求3.2維保過程質(zhì)量控制3.3維保質(zhì)量驗(yàn)收與評價(jià)4.電梯維保安全規(guī)范4.1維保安全操作規(guī)程4.2維保安全防護(hù)措施4.3維保安全事故處理5.電梯維保合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2合同續(xù)約條件與流程6.電梯維保費(fèi)用與支付6.1維保服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2維保費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算7.電梯維保責(zé)任與賠償7.1維保商責(zé)任范圍7.2維保商賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3甲方賠償責(zé)任限定8.電梯維保項(xiàng)目變更與終止8.1維保項(xiàng)目變更程序8.2維保合同終止條件8.3合同終止后的事宜處理9.電梯維保過程中的溝通協(xié)調(diào)9.1雙方溝通渠道與方式9.2緊急情況報(bào)告與處理9.3定期協(xié)調(diào)會議10.電梯維保合同的違約與爭議解決10.1違約行為及責(zé)任10.2爭議解決方式與程序10.3法律適用與訴訟管轄11.電梯維保合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與后果12.電梯維保合同的保密條款12.1保密信息范圍與內(nèi)容12.2保密義務(wù)與期限12.3保密違約責(zé)任13.電梯維保合同的附屬文件與附件13.1附屬文件清單13.2附件內(nèi)容與效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方特殊約定14.2甲方委托事項(xiàng)14.3乙方義務(wù)與承諾第一部分：合同如下：第一條電梯維保服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于電梯的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查和更換易損件等。1.2電梯故障排查與修復(fù)乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時的排查和修復(fù)，確保電梯的正常使用。對于重大故障，乙方應(yīng)在接到通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。1.3電梯定期檢查與評估乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的電梯進(jìn)行定期的檢查與評估，并提出維護(hù)保養(yǎng)建議。1.4電梯安全部件更換乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯的安全部件進(jìn)行定期的檢查和更換，確保電梯的安全運(yùn)行。1.5電梯緊急救援服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時電梯緊急救援服務(wù)，對于甲方電梯發(fā)生的突發(fā)事件，乙方應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第二條電梯維保人員資質(zhì)要求2.1維保人員技能要求乙方維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能和操作證書，能夠熟練進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2維保人員職業(yè)資格證書乙方維保人員應(yīng)持有國家相關(guān)部門頒發(fā)的電梯維保職業(yè)資格證書，以確保維保工作的專業(yè)性。2.3維保人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對維保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，確保其技能和知識得到持續(xù)提升，以滿足電梯維保工作的需求。第三條電梯維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1維保項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的運(yùn)行質(zhì)量。3.2維保過程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對電梯維保過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保維保質(zhì)量。3.3維保質(zhì)量驗(yàn)收與評價(jià)甲方應(yīng)對乙方維保工作進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和評價(jià)，如乙方維保質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。第四條電梯維保安全規(guī)范4.1維保安全操作規(guī)程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維保安全操作規(guī)程，并對維保人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保維保工作的安全性。4.2維保安全防護(hù)措施乙方在進(jìn)行電梯維保時，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。4.3維保安全事故處理如在維保過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條電梯維保合同期限與續(xù)約5.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。5.2合同續(xù)約條件與流程如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前3個月，協(xié)商確定續(xù)約事宜，并簽訂續(xù)約合同。第六條電梯維保費(fèi)用與支付6.1維保服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成乙方維保服務(wù)費(fèi)用包括維保人員的工資、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。6.2維保費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方的維保服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如遇材料價(jià)格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算按照雙方約定的方式進(jìn)行。第八條電梯維保項(xiàng)目變更與終止8.1維保項(xiàng)目變更程序如甲方需變更維保項(xiàng)目，應(yīng)提前30天書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事宜。8.2維保合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有與維保有關(guān)的資料、工具等交付給甲方，并處理好與維保有關(guān)的各項(xiàng)事宜。第九條電梯維保過程中的溝通協(xié)調(diào)9.1雙方溝通渠道與方式雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，可通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。9.2緊急情況報(bào)告與處理如在維保過程中發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。9.3定期協(xié)調(diào)會議雙方應(yīng)定期舉行協(xié)調(diào)會議，共同討論電梯維保工作中的問題，并提出改進(jìn)措施。第十條電梯維保合同的違約與爭議解決10.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任如下：（1）乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付違約金。10.2爭議解決方式與程序如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條電梯維保合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與后果合同解除條件與后果如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條電梯維保合同的保密條款12.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍與內(nèi)容如下：（1）合同內(nèi)容及其相關(guān)談判、協(xié)商過程中的信息；（2）雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。12.3保密違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條電梯維保合同的附屬文件與附件13.1附屬文件清單附屬文件清單如下：（1）電梯維保方案；（2）維保人員名單及職業(yè)資格證書；（3）電梯維保記錄；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件內(nèi)容與效力附件內(nèi)容與效力如下：（1）附件內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等效力；（2）附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方特殊約定雙方對本合同未涉及的其他事項(xiàng)，可進(jìn)行特殊約定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為處理的事項(xiàng)，包括但不限于電梯維保所需的零部件采購、維修等，雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議。14.3乙方義務(wù)與承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維保方案詳細(xì)描述電梯維保的服務(wù)內(nèi)容、周期、流程和要求等。包括但不限于電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、故障排查與修復(fù)流程、定期檢查與評估標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：維保人員名單及職業(yè)資格證書列出乙方維保人員的姓名、職務(wù)、職業(yè)資格證書編號等信息，并提供相關(guān)證書的復(fù)印件。附件三：電梯維保記錄記錄電梯維保的詳細(xì)情況，包括但不限于每次維保的時間、地點(diǎn)、人員、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。附件四：電梯維保合同補(bǔ)充協(xié)議針對本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方的特殊約定，包括但不限于維保期間的額外服務(wù)、應(yīng)急響應(yīng)時間等。附件五：電梯維保費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維保服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括維保人員的工資、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件六：委托協(xié)議如甲方委托乙方代為處理特定事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)的范圍、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，乙方維保人員操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障。4.甲方未提供乙方所需的電梯維保條件，如電梯維保所需的工具、配件等，導(dǎo)致乙方無法正常履行維保合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，甲方未能提供乙方所需的電梯維保配件。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.維保服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定，為甲