2024年固定期限場(chǎng)地租賃協(xié)議模板

2024年固定期限場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付地點(diǎn)和方式3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途4.維修和維護(hù)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.違約和解除合同6.1違約行為6.2解除合同的條件和程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律8.其他條款8.1合同的變更和補(bǔ)充8.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.3合同的解除和終止9.合同的生效9.1合同的簽訂日期9.2合同的生效條件10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.備注13.1其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于____（具體地址），總面積為_(kāi)___平方米。1.1.2場(chǎng)地包括____（具體區(qū)域、房間等），可供承租人使用。1.1.3場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括____（具體設(shè)施、設(shè)備等），承租人可以使用。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。1.2.2承租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日向出租人提出續(xù)約意向，否則出租人有權(quán)收回場(chǎng)地。1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期1.3.1租賃開(kāi)始日期為2024年____月____日。1.3.2租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。2.租金和支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。2.1.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付租金金額為人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付頻率2.2.1承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。2.2.2承租人支付租金后，出租人應(yīng)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。2.3租金支付地點(diǎn)和方式2.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。2.3.2出租人的收款賬戶(hù)信息為：賬戶(hù)名____，賬號(hào)____，開(kāi)戶(hù)行____。3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途3.1.1承租人應(yīng)將場(chǎng)地用于____（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2承租人不得將場(chǎng)地用于任何非法或者有礙社會(huì)秩序的活動(dòng)。3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途3.2.1承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____（具體禁止用途）。3.2.2承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響場(chǎng)地安全的活動(dòng)。4.維修和維護(hù)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。4.1.2出租人應(yīng)在承租人提出維修請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃的場(chǎng)地內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔。4.2.2承租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3.1出租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3.2承租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按照出租人的要求，購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至出租人指定的賬戶(hù)。5.2.2承租人支付保險(xiǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向出租人提供保險(xiǎn)單據(jù)。8.其他條款8.1合同的變更和補(bǔ)充8.1.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2任何合同的變更或補(bǔ)充均不得違反法律、法規(guī)以及本合同的約定。8.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同的解除和終止8.3.1出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知承租人。8.3.2承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知出租人。9.合同的生效9.1合同的簽訂日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的生效條件9.2.1雙方履行了合同約定的全部義務(wù)后，合同即生效。9.2.2合同的生效不得違反法律、法規(guī)以及本合同的約定。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.1.1附件一為本場(chǎng)地的平面圖，由雙方確認(rèn)。10.1.2附件一應(yīng)作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2其他相關(guān)文件10.2.1附件二為其他與本合同相關(guān)的文件，由雙方確認(rèn)。10.2.2附件二應(yīng)作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.1.1出租人代表（姓名）在此確認(rèn)本合同的各項(xiàng)條款，并簽字蓋章。11.1.2出租人單位（名稱(chēng)）在此確認(rèn)本合同的各項(xiàng)條款，并蓋章。11.2承租人簽字蓋章11.2.1承租人代表（姓名）在此確認(rèn)本合同的各項(xiàng)條款，并簽字蓋章。11.2.2承租人單位（名稱(chēng)）在此確認(rèn)本合同的各項(xiàng)條款，并蓋章。12.日期12.1合同簽訂日期為2024年____月____日。13.備注13.1其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為_(kāi)___。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、區(qū)域分布等信息，并由雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為本合同的一部分，應(yīng)清晰明了地展示租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和條件。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全管理規(guī)定、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等，由雙方確認(rèn)。說(shuō)明：附件二中的相關(guān)文件旨在明確租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)范和要求，以確保租賃場(chǎng)地的正常使用和安全管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地與合同約定的條件不符。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承租人違約行為違約行為：未能按照合同約定支付租金、使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法或違反合同約定的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。說(shuō)明