小區(qū)清潔保養(yǎng)契約

小區(qū)清潔保養(yǎng)契約合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)的清潔保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等；1.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：修剪綠化帶、澆水、施肥、病蟲害防治等；1.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)，包括但不限于：電梯、供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等；1.4乙方應(yīng)按照甲方提出的其他合理要求，提供相應(yīng)的清潔保養(yǎng)服務(wù)。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方每周對(duì)甲方小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔保養(yǎng)，每周不少于一次；2.2乙方每月對(duì)甲方小區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每月不少于一次；2.3乙方每季度對(duì)甲方小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，使用合格的清潔保養(yǎng)用品和設(shè)備；3.3乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)的規(guī)章制度，配合甲方做好小區(qū)管理工作。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月；4.2乙方向甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月；4.3乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和保養(yǎng)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/次；4.4甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；4.5乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理性審計(jì)。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合同；5.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償；6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照甲方應(yīng)支付的費(fèi)用向甲方追償；6.3任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）日期為____年__月__日。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：《小區(qū)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》一、附件列表：1.《小區(qū)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照甲方應(yīng)支付的費(fèi)用向甲方追償。3.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改。2.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：提前與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有必要，可暫停提供服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢。3.合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方（小區(qū)