土建施工作業(yè)分包協(xié)議

土建施工作業(yè)分包協(xié)議合同編號：__________分包協(xié)議一、分包方信息1.1分包方名稱：__________1.2分包方地址：__________1.3分包方聯(lián)系人：__________1.4分包方聯(lián)系電話：__________二、發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：__________2.2發(fā)包方地址：__________2.3發(fā)包方聯(lián)系人：__________2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：__________三、土建施工作業(yè)內(nèi)容3.1分包方同意按照發(fā)包方的要求，完成土建施工作業(yè)，包括但不限于：（1）土地平整；（2）地基處理；（3）主體結(jié)構(gòu)施工；（4）建筑防水；（5）裝飾裝修；（6）其他與土建施工相關(guān)的工作。四、合同價格及支付方式4.1本協(xié)議約定的土建施工作業(yè)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付分包總價款的____%；（2）土建施工作業(yè)完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格，支付分包總價款的____%；（3）剩余的分包總價款，在分包方按照本協(xié)議約定完成所有工作后支付。五、施工期限5.1分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，確保土建施工作業(yè)在______年______月______日前完成。5.2分包方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。六、工程質(zhì)量及驗收6.1分包方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求，確保土建施工作業(yè)的質(zhì)量。6.2土建施工作業(yè)完成后，分包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的分包總價款。七、違約責(zé)任7.1分包方如未按照本協(xié)議約定完成土建施工作業(yè)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的分包總價款的____%。7.2發(fā)包方如未按照本協(xié)議約定支付分包費(fèi)用，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分包費(fèi)用的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。分包方（甲方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________發(fā)包方（乙方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土建施工作業(yè)設(shè)計圖紙4.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件5.分包方資質(zhì)證書復(fù)印件6.發(fā)包方授權(quán)書7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.施工期間的相關(guān)檢驗報告9.工程驗收報告10.支付憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按約定時間完成土建施工作業(yè)，認(rèn)定為違約。2.分包方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.發(fā)包方未按約定時間支付分包費(fèi)用，認(rèn)定為違約。4.發(fā)包方未提供施工圖紙、技術(shù)文件等必要資料，導(dǎo)致分包方無法正常施工，認(rèn)定為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，均認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包方：指承擔(dān)土建施工作業(yè)責(zé)任的乙方。2.發(fā)包方：指委托分包方進(jìn)行土建施工作業(yè)的甲方。3.土建施工作業(yè)：指土地平整、地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工等與建筑施工相關(guān)的工作。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.驗收合格：指土建施工作業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)及時與發(fā)包方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因分包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付分包費(fèi)用。如發(fā)生支付糾紛，可通過協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目中的土建施工作業(yè)分包。2.適用于政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、私人開發(fā)商等發(fā)包方委托土建施工作業(yè)。3.