房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷完全手冊-成都杰維房地產(chǎn)

房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷完全手冊

成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司

1成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司系統(tǒng)營銷之目的：“創(chuàng)造品牌，實效營銷”

解決之道系統(tǒng)營銷2成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷杰維營銷思想

系統(tǒng)營銷是全新的房地產(chǎn)開發(fā)與市場啟動的思路與方法，既不同于傳統(tǒng)的跟著感覺走、隨機(jī)應(yīng)變的營銷方式，也不同于預(yù)先制定、強(qiáng)行推動計劃的營銷方式。系統(tǒng)營銷包含全程策劃和動態(tài)營銷兩方面，注重其操作的系統(tǒng)性、節(jié)奏感以及市場化，特別強(qiáng)調(diào)在一個主題之下，分步驟出擊、互相依托、動靜呼應(yīng)，集中引發(fā)，達(dá)到“化房產(chǎn)為貨幣”的最終目的。

系統(tǒng)營銷總體控制各階段流程，有計劃、有步驟地展開，并保持推廣中的相對穩(wěn)定性、連續(xù)性和一貫性。

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“杰維智業(yè)●以智興業(yè)”是我們的發(fā)展理念，也是我們的服務(wù)精神；

“房地產(chǎn)●系統(tǒng)營銷”是我們的戰(zhàn)略思想也是我們的核心力量；

“化房產(chǎn)●為貨幣”是我們的經(jīng)營手段，也是我們的最后目的。

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解決之道系統(tǒng)營銷營策劃銷全程、動態(tài)資金運作與市場風(fēng)險的關(guān)系；項目定位與市場需求的關(guān)系；項目規(guī)劃與市場意識的關(guān)系；營銷策略與市場效果的關(guān)系；形象包裝與市場推廣的關(guān)系；執(zhí)行戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)的結(jié)合系統(tǒng)實施與目的的統(tǒng)一營銷戰(zhàn)略與決策意識的關(guān)系；戰(zhàn)術(shù)營銷與組織結(jié)構(gòu)的關(guān)系；危機(jī)控制與公共關(guān)系的關(guān)系；現(xiàn)場形象與樓盤素質(zhì)的關(guān)系；全能營銷與銷售控制的關(guān)系；5成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司三支核心力量，強(qiáng)勁的完全營銷組合

第一支力量：專業(yè)的現(xiàn)場銷售機(jī)構(gòu)；第二支力量：系統(tǒng)營銷核心策略顧問團(tuán)；第三支力量：系統(tǒng)營銷七大執(zhí)行中心。

解決之道系統(tǒng)營銷6成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司系統(tǒng)營銷核心策略顧問團(tuán)

投資管理策略規(guī)劃資深房地產(chǎn)投資顧問實效理念設(shè)計策略資深項目策劃專家規(guī)劃設(shè)計實效策略規(guī)劃設(shè)計資深教授園林景觀概念規(guī)劃園林景觀設(shè)計專家高效系統(tǒng)營銷策略資深市場營銷專家形象整合包裝策略資深形象設(shè)計總監(jiān)實效廣告推廣策略資深廣告策劃總監(jiān)解決之道系統(tǒng)營銷7成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司全能“系統(tǒng)營銷”七大執(zhí)行中心杰維房地產(chǎn)投資管理中心杰維房地產(chǎn)市場研究中心杰維房地產(chǎn)廣告策劃中心杰維房地產(chǎn)營銷策劃中心杰維房地產(chǎn)銷售代理中心杰維企業(yè)形象設(shè)計推廣中心杰維房地產(chǎn)傳媒研究中心解決之道系統(tǒng)營銷8成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司杰維系統(tǒng)營銷服務(wù)項目投資管理策略規(guī)劃實效理念設(shè)計策略規(guī)劃設(shè)計實效策略園林景觀概念規(guī)劃高效系統(tǒng)營銷策略形象整合推廣策略廣告整合推廣策略解決之道系統(tǒng)營銷9成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司投資管理策略規(guī)劃項目投資分析項目融資策略與資金戰(zhàn)略操作資金回籠控制策略項目風(fēng)險控制策略項目成本控制策略利潤回報與價值最大化策略項目全程價格策略項目動態(tài)價格設(shè)計解決之道系統(tǒng)營銷10成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司實效理念設(shè)計策略解決之道系統(tǒng)營銷宏觀市場研究及機(jī)會市場的鎖定消費市場格局及目標(biāo)客群研究市場細(xì)分及項目定位立項可行性分析報告項目概念設(shè)計及理念定位園林景觀概念規(guī)劃項目概念評估項目優(yōu)勢規(guī)劃及實效控制策略11成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司規(guī)劃設(shè)計實效策略方案設(shè)計中的成本控制項目建筑規(guī)劃及空間設(shè)計戶型的市場鎖定及房型創(chuàng)新設(shè)計建筑風(fēng)格的價值策略項目個性規(guī)劃及特色配套園林景觀的價值策略解決之道系統(tǒng)營銷12成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司高效系統(tǒng)營銷策略銷售人員專案培訓(xùn)及定項考核價格定位策略及項目定位模擬強(qiáng)賣點分析及賣點薈萃弱勢提示及處置方法入市前蓄勢策略及市場積累入市姿態(tài)及策略銷售現(xiàn)場控制及銷售節(jié)奏把握項目銷售方案細(xì)則各銷售階段目標(biāo)銷售額的確立和執(zhí)行銷售整體策略及整體監(jiān)控啟動期市場特性分析及策略啟動期現(xiàn)場銷售模式強(qiáng)銷期市場特性分析及策略強(qiáng)銷期現(xiàn)場銷售監(jiān)控及節(jié)奏控制收盤期市場特性分析及策略收盤期促進(jìn)性銷售方案收盤期現(xiàn)場銷售模式解決之道系統(tǒng)營銷13成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司形象整合推廣策略案名與視覺識別設(shè)計項目形象規(guī)劃策略及系統(tǒng)手冊項目形象整合推廣策略及各階段控制現(xiàn)場售樓部裝修概念設(shè)計及方案審定現(xiàn)場售樓內(nèi)部特色規(guī)劃及裝飾項目形象與企業(yè)理念的對接解決之道系統(tǒng)營銷14成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷有限公司實效廣告整合推廣策略項目推廣主題定位及整