2024個人住宅租賃協(xié)議精簡范本

2024版?zhèn)€人住宅租賃協(xié)議精簡范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責(zé)任保險9.提前解約9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限9.3提前解約費用處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交接單13.2房屋退還驗收單14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________2.租賃房屋2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋用途：僅供居住使用3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新合同的條款執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期：每月的第一個工作日。4.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后退還承租方剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維護，承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如水電系統(tǒng)、煤氣管道、消防設(shè)施等。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維修房屋的日常設(shè)施，如門窗、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等。8.保險8.1房屋保險：出租方應(yīng)辦理并維持房屋保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋損失的風(fēng)險。8.2第三方責(zé)任保險：出租方應(yīng)辦理并維持第三方責(zé)任保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋可能因房屋使用而產(chǎn)生的第三方損害賠償責(zé)任。9.提前解約9.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需提前一個月書面通知對方。9.2提前解約通知期限：提前解約的通知期限為一個月。9.3提前解約費用處理：提前解約的一方應(yīng)支付給對方因解約而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于中介費、廣告費等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：任何本合同引起的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如有需要，雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交接單：本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的狀態(tài)。13.2房屋退還驗收單：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，雙方共同簽署房屋退還驗收單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點：中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）。請確保在簽署合同之前，雙方充分理解并同意上述所有條款。任何對條款的修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。雙方應(yīng)在交接單上簽字確認(rèn)，并保存副本。2.附件二：房屋退還驗收單詳細(xì)要求和說明：房屋退還驗收單應(yīng)記錄承租方交還房屋時的狀況，包括任何損壞或變動。雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，并保存副本。3.附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：承租方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付租金的證明，以證明租金已按時支付。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說明：任何維修工作都應(yīng)記錄在案，包括維修的日期、性質(zhì)、費用及其支付方式。5.附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)提供房屋保險和第三方責(zé)任保險的單據(jù)，以證明保險已辦理且有效。6.附件六：租賃續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署新的租賃續(xù)約協(xié)議，并按照新協(xié)議的條款執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能提供合同約定的房屋或設(shè)施。未能按時交付房屋。未能履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.承租方違約行為未能按時支付租金。未能合理使用房屋及設(shè)施。未能履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)根據(jù)合同條款解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施交給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方為使用和占用房