紅星美凱龍商業(yè)租賃合同范本

紅星美凱龍商業(yè)租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________的商業(yè)物業(yè)，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃物業(yè)的具體用途為_________，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)給予合理考慮。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________3.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整），保證金將在合同終止后____日內(nèi)無息退還，前提是乙方無違約行為。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定將租賃物業(yè)交付乙方使用，并確保物業(yè)的合法性及適用性；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及維護(hù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金；乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條物業(yè)的維護(hù)和管理1.乙方在租賃期間應(yīng)定期對租賃物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，保持物業(yè)整潔。2.甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.若乙方需對物業(yè)進(jìn)行裝修，必須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_________元。2.若因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.合同在履行過程中，因不可抗力或其他原因需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.若因一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上為紅星美凱龍商業(yè)租賃合同的基本范本，合同條款涵蓋了租賃的基本要素，確保了雙