旅行社小賣部租賃合同

旅行社小賣部租賃合同合同編號(hào)：__________旅行社小賣部租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供小賣部租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的旅行社小賣部整體出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.旅行社小賣部租賃合同2.租賃物照片及位置示意圖3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.租賃物保險(xiǎn)單副本6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方未按甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指使用租賃物并支付租金給對(duì)方當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期每日按約定比例收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，規(guī)范使用租賃物，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)維修。3.問題：租賃物出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：查看保險(xiǎn)條款，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，甲方支付違約金給乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅行社或景區(qū)內(nèi)的小賣部經(jīng)營(yíng)者與租賃方之間的合同