2024年城市更新項(xiàng)目合作方權(quán)益保障與階段性連帶責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目合作方權(quán)益保障與階段性連帶責(zé)任合同本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作目標(biāo)1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條合作方的權(quán)益保障2.1權(quán)益確認(rèn)2.2權(quán)益保護(hù)2.3權(quán)益分配第三條階段性連帶責(zé)任3.1連帶責(zé)任范圍3.2連帶責(zé)任履行3.3連帶責(zé)任解除第四條項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.3項(xiàng)目變更管理第五條投資與融資5.1投資金額5.2融資安排5.3投資回報(bào)第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2服務(wù)質(zhì)量6.3技術(shù)更新第七條信息安全與保密7.1信息安全義務(wù)7.2保密義務(wù)7.3信息安全與保密的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行義務(wù)11.2履行監(jiān)督11.3履行違約處理第十二條合作方的信息披露義務(wù)12.1信息披露內(nèi)容12.2信息披露時(shí)間12.3信息披露方式第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承13.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)與保管14.4合同的修訂14.5合同解除后的剩余財(cái)產(chǎn)處理14.6合作方之間的通訊方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作目標(biāo)雙方共同合作，實(shí)施2024年城市更新項(xiàng)目，提升城市品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.3合作內(nèi)容雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同開(kāi)展2024年城市更新項(xiàng)目的實(shí)施工作。具體合作內(nèi)容如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、申報(bào)、審批等工作，并提供項(xiàng)目所需的資金、土地等資源；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)支持等工作，并提供項(xiàng)目所需的人力、技術(shù)等資源；（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等工作，并共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二條合作方的權(quán)益保障2.1權(quán)益確認(rèn)雙方是平等的合作關(guān)系，各自擁有合法的權(quán)利和利益。2.2權(quán)益保護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議，履行各自的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3權(quán)益分配雙方按照合作協(xié)議的約定，合理分配項(xiàng)目所獲得的利潤(rùn)和收益。第三條階段性連帶責(zé)任3.1連帶責(zé)任范圍雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)、合作協(xié)議等導(dǎo)致第三方遭受損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2連帶責(zé)任履行雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、支付罰款、繳納稅款等。3.3連帶責(zé)任解除雙方在履行連帶責(zé)任后，可通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除連帶責(zé)任。第四條項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃雙方共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求。4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目按照實(shí)施計(jì)劃順利進(jìn)行。4.3項(xiàng)目變更管理如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)調(diào)整實(shí)施計(jì)劃和管理機(jī)構(gòu)。第五條投資與融資5.1投資金額雙方根據(jù)項(xiàng)目需求，共同確定投資金額，并按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)投資責(zé)任。5.2融資安排雙方共同商討融資方案，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。5.3投資回報(bào)雙方按照合作協(xié)議的約定，分享項(xiàng)目的投資回報(bào)。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持乙方為甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性。6.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的要求。6.3技術(shù)更新乙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)更新技術(shù)，以保證項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，若一方違反本合作協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更雙方同意，合同的變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除除非法律或本協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合作協(xié)議。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。11.2履行監(jiān)督雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同條款得到全面履行。11.3履行違約處理一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合作方的信息披露義務(wù)12.1信息披露內(nèi)容雙方應(yīng)真實(shí)、完整、及時(shí)地披露與項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。12.2信息披露時(shí)間雙方應(yīng)在信息發(fā)生變更后的十個(gè)工作日內(nèi)更新披露信息。12.3信息披露方式雙方可通過(guò)會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等形式進(jìn)行信息披露。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合作協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承本合作協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)在本合作協(xié)議終止后由繼承人繼承。13.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制轉(zhuǎn)讓或繼承本合作協(xié)議應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合作協(xié)議的約定。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合作協(xié)議的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求免除責(zé)任。14.2法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的份數(shù)與保管本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的修訂本合作協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。14.5合同解除后的剩余財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.6合作方之間的通訊方式雙方同意采用電子郵件、電話、等方式進(jìn)行日常溝通。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方介入，是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成項(xiàng)目或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而參與進(jìn)來(lái)的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、技術(shù)供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等，以及本項(xiàng)目涉及的政府部門(mén)、社區(qū)組織和其他利益相關(guān)者。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方介入項(xiàng)目后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供所需的服務(wù)和支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條第三方介入的程序與條件3.1介入程序第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方的共同同意，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。3.2介入條件第四條第三方責(zé)任的限制與限額4.1責(zé)任限制第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等，并在合同中予以規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入項(xiàng)目，并不改變甲乙雙方的合作關(guān)系，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理第三方違約事宜，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出項(xiàng)目的處理7.1第三方退出第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。7.2退出處理第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)因其退出而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目的交接。第八條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1影響評(píng)估甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方介入對(duì)項(xiàng)目的影響，并根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同約定。8.2影響應(yīng)對(duì)甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂9.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.2修訂合同甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和第三方介入的情況，適時(shí)修訂本合同相關(guān)條款。第十條第三方介入的監(jiān)管與考核10.1監(jiān)管機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)管機(jī)制，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。10.2考核標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)制定第三方介入的考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。第十一條第三方介入的保密與信息披露11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2信息披露甲乙雙方應(yīng)要求第三方及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)展和相關(guān)信息，確保雙方信息的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1法律適用第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策。12.2法律責(zé)任第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲乙雙方與第三方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但甲乙雙方與第三方另有約定的除外。第十四條第三方介入的其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行本合同的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求免除責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃附件說(shuō)明：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)等。2.合作協(xié)議附件二：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立協(xié)議附件說(shuō)明：明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工、決策機(jī)制等。3.合作協(xié)議附件三：項(xiàng)目投資與融資方案附件說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的投資金額、融資方式、資金使用計(jì)劃等。4.合作協(xié)議附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：明確技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)更新計(jì)劃等。5.合作協(xié)議附件五：信息安全與保密協(xié)議附件說(shuō)明：規(guī)定信息安全義務(wù)、保密義務(wù)以及違約責(zé)任等。6.合作協(xié)議附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)列舉違約行為，并規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約處理流程。7.合作協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。8.合作協(xié)議附件八：合同的生效、變更與解除協(xié)議附件說(shuō)明：規(guī)定合同生效條件、合同變更、合同解除的程序和條件等。9.合作協(xié)議附件九：合作方的信息披露義務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：明確信息披露的內(nèi)容、時(shí)間、方式等要求。10.合作協(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議附件說(shuō)明：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序，以及合同繼承的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合作協(xié)議約定履行資金投入義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付資金，則構(gòu)成違約行為。2.違約行為：未按照合作協(xié)議約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未能提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)支持，則構(gòu)成違約行為。3.違約行為：未按照合作協(xié)議約定保護(hù)信息安全與保密。示例說(shuō)明：若任何一方泄露了合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約行為。4.違約行為：未按照合作協(xié)議約定處理爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：若雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，而未經(jīng)法院訴訟解決，則構(gòu)成違約行為。說(shuō)明三：法律名