城鎮(zhèn)個(gè)人土地出租合同模板

城鎮(zhèn)個(gè)人土地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地一塊，總面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)欲將該土地出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方承租甲方土地，主要用于__________用途。

三、租賃費(fèi)用

3.1甲方同意按照以下方式收取租賃費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；

（2）租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的時(shí)間向甲方支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿(mǎn)后，乙方按約定將土地返還甲方，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定條件的租賃物交付乙方使用。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用總額的____%；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿(mǎn)或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。

十一、附件

1.本合同；

2.土地使用證；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地一塊，總面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)欲將該土地出租給乙方使用，并委托丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.2丙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意向，如甲方同意，租賃期限可自動(dòng)延長(zhǎng)____年。

二、租賃用途

2.1乙方承租甲方土地，主要用于__________用途。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的時(shí)間向甲方支付。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按約定將土地返還甲方，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定條件的租賃物交付乙方使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

6.2乙方不得在土地上進(jìn)行任何違法建設(shè)，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有對(duì)土地的絕對(duì)所有權(quán)，乙方僅享有土地使用權(quán)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）擅自改變土地用途；

（3）在土地上從事違法建設(shè)；

（4）嚴(yán)重?fù)p害土地資源。

8.2乙方不得在租賃期內(nèi)將土地轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

九、丙方責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

9.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。

9.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期滿(mǎn)或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。

十二、附件

1.本合同；

2.土地使用證；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，旨在確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障，防止乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，損害甲方的利益。同時(shí)，丙方還可以為甲方提供專(zhuān)業(yè)的管理建議，提高土地利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)租賃事宜，可以更好地保障自身權(quán)益，確保土地資源得到合理利用。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，可以有效約束乙方，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)欲將該物業(yè)出租給乙方使用。為保障乙方權(quán)益，甲方同意委托丙方作為服務(wù)提供方，提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)的交付使用。

二、租賃用途

2.1乙方承租甲方物業(yè)，主要用于__________用途。

2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整物業(yè)內(nèi)部布局，但需事先獲得甲方和丙方的同意。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的時(shí)間向甲方支付。

3.3甲方和丙方應(yīng)定期對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，如有調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）安全保障；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用物業(yè)及其附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付物業(yè)；

（2）未按約定條件提供物業(yè)服務(wù)；

（3）擅自提高租賃費(fèi)用。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)將物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）在乙方同意的情況下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的管理和維修。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

（2）及時(shí)處理乙方的合理意見(jiàn)和建議；

（3）遵守合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿(mǎn)或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.本合同；

2.物業(yè)使用證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃事宜，旨在確保自身