他項(xiàng)權(quán)證借款合同模板

他項(xiàng)權(quán)證借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（借款方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方擁有合法、有效的他項(xiàng)權(quán)證，并愿意將該他項(xiàng)權(quán)證作為借款的擔(dān)保物；

二、乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，并同意以該他項(xiàng)權(quán)證作為借款的擔(dān)保；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：

第一條借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付借款利息，年利率為_______%，按月計(jì)息，每月_______日為計(jì)息日；

2.2乙方應(yīng)于每月_______日向甲方支付當(dāng)月借款利息。

第三條擔(dān)保物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

3.1乙方同意將其所擁有的他項(xiàng)權(quán)證作為借款的擔(dān)保物，并同意在借款期限內(nèi)將擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下；

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第四條違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定支付借款本金或利息，甲方有權(quán)采取一切必要措施追討借款，包括但不限于向法院提起訴訟；

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出借方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（借款方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有合法、有效的他項(xiàng)權(quán)證，并愿意將該他項(xiàng)權(quán)證作為借款的擔(dān)保物；

二、乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，并同意以該他項(xiàng)權(quán)證作為借款的擔(dān)保；

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)；

四、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：

第一條借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付借款利息，年利率為_______%，按月計(jì)息，每月_______日為計(jì)息日；

2.2乙方應(yīng)于每月_______日向甲方支付當(dāng)月借款利息。

第三條擔(dān)保物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

3.1乙方同意將其所擁有的他項(xiàng)權(quán)證作為借款的擔(dān)保物，并同意在借款期限內(nèi)將擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下；

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等必要的資料；

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正；

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)向甲方提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)其合法權(quán)益。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息；

5.2乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

5.3乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生任何可能影響其還款能力的事件，應(yīng)立即通知甲方和丙方；

5.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付借款本金或利息，甲方有權(quán)采取一切必要措施追討借款，包括但不限于向法院提起訴訟；

6.2乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生任何可能影響其還款能力的事件，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得進(jìn)行重大投資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；

6.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款總額的_______%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款憑證；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在借款過程中處于有利地位，降低潛在的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在借款過程中擁有更高的安全保障；

2.保障甲方的資金安全和預(yù)期收益；

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（融資方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（出借方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方因項(xiàng)目融資需求，需要向乙方借款；

二、乙方同意出借資金給甲方，并要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方支付借款利息，年利率為_______%，按月計(jì)息，每月_______日為計(jì)息日；

2.2甲方應(yīng)于每月_______日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

第三條擔(dān)保物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

3.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件；

3.3甲方在借款期限內(nèi)，如需變更擔(dān)保物或擔(dān)保方式，應(yīng)提前_______日通知乙方和丙方。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等必要的資料；

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正；

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)向乙方提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)其合法權(quán)益。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向甲方提供借款；

5.2乙方應(yīng)保證所提供資金的真實(shí)性和合法性；

5.3乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正；

5.4乙方如需提前收回借款，應(yīng)提前_______日通知甲方和丙方。

第六條乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等必要的資料；

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追討借款本金及利息等措施；

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用借款。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)采取一切必要措施追討借款，包括但不限于向法院提起訴訟；

7.2甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生任何可能影響其還款能力的事件，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得進(jìn)行重大投資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；

7.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款總額的_______%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款憑證；

2.擔(dān)保協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在