代租商鋪合同模板

代租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用商鋪，但需遵守以下規(guī)定：

3.1.1乙方應按照商鋪的實際用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

3.1.2乙方應合理使用商鋪內的設施，不得損壞或擅自拆除。

3.1.3乙方應保持商鋪的整潔，定期進行清潔。

3.1.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方在租賃期限內，應承擔以下維護責任：

3.2.1乙方應保持商鋪的正常使用狀態(tài)，對因乙方原因造成的損壞，應負責修復或賠償。

3.2.2乙方應定期對商鋪進行維修保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常運行。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

4.3乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.4乙方損壞商鋪設施或未按時進行維修保養(yǎng)的，應負責修復或賠償。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件：

附件一：商鋪照片

附件二：商鋪設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪。同時，丙方作為第三方參與本合同，承擔部分責任和義務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為第三方，承擔以下責任：

3.1.1丙方應保證其提供的擔保物真實、有效，并承擔相應的擔保責任。

3.1.2丙方應對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.1.3丙方在乙方違約時，有權代為履行本合同約定的義務，并追究乙方的違約責任。

3.2丙方在本合同中享有以下權利：

3.2.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.2.2丙方有權要求乙方遵守本合同約定，保障甲方權益。

3.2.3丙方在乙方違約時，有權向乙方追償損失。

四、甲方權益與責任

4.1甲方在本合同中享有以下權益：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并享有租金收益。

4.1.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保商鋪的正常使用。

4.1.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行本合同約定的義務，保障自身權益。

4.2甲方在本合同中承擔以下責任：

4.2.1甲方應保證商鋪的合法使用權，并承擔相應的法律義務。

4.2.2甲方應按照本合同約定，向乙方提供商鋪及相關設施。

4.2.3甲方應配合丙方履行本合同約定的義務，保障丙方權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期限內，如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

5.1.1乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付的；

5.1.2乙方擅自改變商鋪結構或用途的；

5.1.3乙方損壞商鋪設施或未按時進行維修保養(yǎng)的；

5.1.4乙方從事違法活動的。

5.2乙方在租賃期限內，如出現(xiàn)以下限制行為，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任：

5.2.1乙方未按照本合同約定合理使用商鋪設施的；

5.2.2乙方未保持商鋪整潔的；

5.2.3乙方違反國家有關法律法規(guī)的。

六、第三方介入的意義及目的

6.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。

6.2第三方丙方作為擔保方，對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定，保障甲方權益。

七、甲方為主導的目的及意義

7.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的收益，降低風險。

7.2通過本合同，甲方可以更好地維護自身權益，實現(xiàn)商鋪的穩(wěn)定出租。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權，乙方愿意承租甲方商鋪進行經營活動。丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持和服務保障。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為第三方，承擔以下責任：

3.1.1丙方應保證其提供的資金支持真實、及時，并承擔相應的資金監(jiān)管責任。

3.1.2丙方應對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營，并遵守本合同約定。

3.1.3丙方在乙方違約時，有權代為履行本合同約定的義務，并追究乙方的違約責任。

3.2丙方在本合同中享有以下權利：

3.2.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.2.2丙方有權要求乙方遵守本合同約定，保障丙方權益。

3.2.3丙方在乙方違約時，有權向乙方追償損失。

四、乙方權益與責任

4.1乙方在本合同中享有以下權益：

4.1.1乙方有權使用商鋪進行經營活動，享有商鋪的使用權。

4.1.2乙方有權要求甲方提供必要的設施支持，保障經營活動的順利進行。

4.1.3乙方在合同期限內，如遇到特殊情況，有權要求甲方進行協(xié)商調整合同條款。

4.2乙方在本合同中承擔以下責任：

4.2.1乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔商鋪的日常維護費用。

4.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

4.2.3乙方應按時向丙方支付相關費用，并配合丙方進行資金監(jiān)管。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期限內，如出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任：

5.1.1甲方未按時交付商鋪或提供必要設施支持的；

5.1.2甲方違反國家有關法律法規(guī)，影響乙方正常經營的；

5.1.3甲方未履行本合同約定的其他義務的。

5.2甲方在租賃期限內，如出現(xiàn)以下限制行為，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任：

5.2.1甲方擅自改變商鋪結構或用途的；

5.2.2甲方損壞商鋪設施或未及時進行維修保養(yǎng)的；

5.2.3甲方未配合乙方進行協(xié)商調整合同條款的。

六、乙方為主導的目的及意義

6.1