工廠拆除補償合同模板

工廠拆除補償合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（補償方）：__________

鑒于甲方因建設需要，需拆除位于__________的工廠，該工廠為乙方所有，故雙方經友好協(xié)商，達成如下補償協(xié)議：

一、拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方需拆除乙方位于__________的工廠，包括廠房、辦公樓、附屬設施等所有建筑物及其附屬物。

2.拆除內容：甲方需對拆除范圍內的建筑物及其附屬物進行拆除，包括但不限于拆除、清理、運輸等。

二、補償方式及標準

1.甲方應按照以下標準對乙方進行補償：

（1）建筑物補償：按照拆除前實際價值進行補償，補償金額為__________元。

（2）附屬設施補償：按照拆除前實際價值進行補償，補償金額為__________元。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方在搬遷過程中產生的合理費用，包括但不限于搬遷運輸費、臨時租賃費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付上述補償款項。

三、拆除期限及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成拆除工作。

2.拆除工作完成后，雙方應共同進行驗收，確認拆除范圍、內容符合本合同約定。

四、違約責任

1.甲方未按時支付補償款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的__________%計算，并承擔相應的法律責任。

2.甲方未按時完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金按應拆除面積每平方米__________元計算，并承擔相應的法律責任。

3.乙方未按時提供相關資料的，應向甲方支付違約金，違約金按應提供資料價值的__________%計算，并承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工廠拆除清單

2.建筑物及附屬設施評估報告

3.搬遷費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（補償方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因建設需要，需拆除位于__________的工廠，該工廠為乙方所有，且拆除工作涉及復雜的技術和安全要求，故雙方經友好協(xié)商，并引入第三方作為監(jiān)理方，達成如下補償及監(jiān)理協(xié)議：

一、拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方需拆除乙方位于__________的工廠，包括廠房、辦公樓、附屬設施等所有建筑物及其附屬物。

2.拆除內容：甲方需對拆除范圍內的建筑物及其附屬物進行拆除，包括但不限于拆除、清理、運輸等。

二、第三方監(jiān)理職責

1.監(jiān)理方負責監(jiān)督拆除工作的實施，確保拆除過程符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。

2.監(jiān)理方有權要求甲方提供拆除工作計劃、施工方案及安全措施，并對其合理性進行審核。

3.監(jiān)理方有權對拆除現場進行定期檢查，發(fā)現問題時，應及時通知甲方整改。

三、補償方式及標準

1.甲方應按照以下標準對乙方進行補償：

（1）建筑物補償：按照拆除前實際價值進行補償，補償金額為__________元。

（2）附屬設施補償：按照拆除前實際價值進行補償，補償金額為__________元。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方在搬遷過程中產生的合理費用，具體費用由監(jiān)理方審核確定。

四、甲方權益及利益條款

1.甲方有權要求乙方提供拆除范圍內所有建筑物的詳細資料，包括但不限于結構圖、設計圖、使用年限等。

2.甲方有權要求乙方在拆除前進行必要的風險評估和應急預案制定。

3.甲方有權要求監(jiān)理方在拆除過程中對拆除作業(yè)進行實時監(jiān)控，確保拆除工作安全、有序進行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在規(guī)定時間內提供拆除范圍內所有建筑物的詳細資料，甲方有權暫停拆除工作，直至乙方提供完整資料。

2.乙方如未按照拆除計劃執(zhí)行，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按延誤天數計算。

3.乙方如未遵守安全規(guī)范，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方監(jiān)理的權利與義務

1.監(jiān)理方有權對拆除工作進行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定。

2.監(jiān)理方有權要求甲方、乙方及施工單位遵守合同約定，并對違約行為提出整改意見。

3.監(jiān)理方有權在拆除過程中對施工單位進行現場巡查，發(fā)現安全隱患，要求立即整改。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

第三方監(jiān)理的介入，旨在確保拆除工作的合規(guī)性、安全性和高效性，降低拆除過程中的風險，保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為拆除方，主導本合同的目的在于保障自身在拆除過程中的權益，確保拆除工作順利進行，同時通過第三方監(jiān)理的監(jiān)督，提高拆除工作的質量和效率。

附件：

1.工廠拆除清單

2.建筑物及附屬設施評估報告

3.搬遷費用清單

4.拆除工作計劃及安全措施

5.監(jiān)理方資質證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（補償方）：__________

第三方（評估方）：__________

鑒于乙方因城市規(guī)劃調整，需拆除位于__________的住宅區(qū)，該住宅區(qū)為乙方所有，且拆除后將進行重建，故雙方經友好協(xié)商，并引入第三方作為評估方，達成如下補償及評估協(xié)議：

一、拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方需拆除乙方位于__________的住宅區(qū)，包括住宅樓、公共設施等所有建筑物及其附屬物。

2.拆除內容：甲方需對拆除范圍內的建筑物及其附屬物進行拆除，包括但不限于拆除、清理、運輸等。

二、第三方評估職責

1.評估方負責對拆除范圍內的住宅區(qū)進行價值評估，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。

2.評估方有權要求甲方提供拆除工作計劃、施工方案及安全措施，并對其合理性進行審核。

3.評估方有權對拆除現場進行實地考察，以確保評估數據的準確性。

三、補償方式及標準

1.甲方應按照以下標準對乙方進行補償：

（1）住宅區(qū)補償：根據評估方的評估報告，補償金額為__________元。

（2）搬遷費用：甲方承擔乙方在搬遷過程中產生的合理費用，包括但不限于搬遷運輸費、臨時租賃費等，具體費用由評估方審核確定。

四、乙方權益及利益條款

1.乙方有權要求甲方提供拆除范圍內的住宅區(qū)詳細資料，包括但不限于土地使用權證、房產證、規(guī)劃許可等。

2.乙方有權要求甲方在拆除前進行必要的風險評估和應急預案制定。

3.乙方有權要求評估方在評估過程中對住宅區(qū)進行實地考察，確保評估結果的公正性。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付補償款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的__________%計算，并承擔相應的法律責任。

2.甲方如未按時完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金按應拆除面積每平方米__________元計算，并承擔相應的法律責任。

3.甲方如未遵守安全規(guī)范，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、第三方評估的權利與義務

1.評估方有權對拆除范圍內的住宅區(qū)進行獨立評估，不受甲方和乙方的影響。

2.評估方有權要求甲方、乙方及施工單位遵守合同約定，并對違約行為提出整改意見。

3.評估方有權在拆除過程中對施工單位進行現場巡查，發(fā)現安全隱患，要求立即整改。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為補償方，主導本合同的目的在于保障自身在拆除過程中的權益，確保拆除后能獲得公平合理的補償，并能夠順利進行重建工作。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為拆除方，在本合同中處于輔助地位，其目的在于配合乙