賣(mài)房標(biāo)準(zhǔn)合同范例

賣(mài)房標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

3.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方先行履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供必要的資金支持。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的擔(dān)保支持。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，不得利用不正當(dāng)手段影響甲方的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)購(gòu)房款支付、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)的控制權(quán)，并享有在乙方違約時(shí)的追償權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的加入為乙方提供了融資便利，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且乙方希望獲得丙方的融資支持，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并尋求丙方的融資服務(wù)。

二、融資條款

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)融資，用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2丙方同意為乙方提供不超過(guò)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格__________%的融資額度，最高額度為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交完整的融資申請(qǐng)材料。

2.4丙方應(yīng)在收到乙方融資申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)融資的決定。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況調(diào)整融資利率和條件。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施追回貸款。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在丙方批準(zhǔn)融資后，按照約定的條件和期限獲得融資款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在還款過(guò)程中，如無(wú)違約行為，享受丙方提供的貸款利率優(yōu)惠。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.3甲方不得在乙方獲得融資前，擅自出售或抵押該房產(chǎn)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2甲方擅自出售或抵押該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的是確保其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的融資支持，乙方能夠在不立即動(dòng)用大量自有資金的情況下完成