公司大樓轉(zhuǎn)讓合同模板

公司大樓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公司大樓（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)益及標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的物為甲方擁有的位于________________________的公司大樓，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2乙方同意接受甲方對標的物的全部權(quán)益及轉(zhuǎn)讓范圍，包括但不限于標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，協(xié)助甲方辦理標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)部門申請辦理標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；

（2）辦理標的物土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（3）辦理標的物附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

四、標的物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）標的物權(quán)屬證明文件；

（2）標的物附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）標的物土地使用權(quán)證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的物權(quán)屬證明文件；

（2）標的物附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）標的物土地使用權(quán)證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公司大樓（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)益及標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的物為甲方擁有的位于________________________的公司大樓，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2乙方同意接受甲方對標的物的全部權(quán)益及轉(zhuǎn)讓范圍，包括但不限于標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保乙方的付款能力。

四、標的物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自使用、處置或變更標的物。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

6.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前擅自使用、處置或變更標的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

9.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的履約意識，降低了交易風(fēng)險。

10.3甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的物業(yè)為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

1.2乙方同意接受甲方對標的物業(yè)的全部權(quán)益及轉(zhuǎn)讓范圍，包括但不限于標的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保乙方的付款能力。

四、標的物業(yè)的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物業(yè)后__________個工作日內(nèi)，對標的物業(yè)進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，對標的物業(yè)進行合理檢查，確保標的物業(yè)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物業(yè)交付前，完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

6.2若甲方在標的物業(yè)交付前，未完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)利。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。