出租押金合同范例

出租押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租押金合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結構：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋配套設施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.押金：人民幣____元，乙方于簽訂本合同之日一次性支付給甲方。

四、押金退還

1.租賃期滿后，乙方應將房屋交還給甲方，并按照本合同約定進行房屋驗收。

2.驗收合格后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金人民幣____元。

3.如乙方違反本合同約定，導致房屋損壞或損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施正常運行。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

2.如乙方違反本合同約定，導致房屋損壞或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

3.如甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租押金合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（擔保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的合法權益，乙方同意提供第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋出租事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結構：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋配套設施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.押金：人民幣____元，乙方于簽訂本合同之日一次性支付給甲方。

3.第三方擔保金額：人民幣____元，作為乙方履行租賃合同擔保。

四、押金退還及擔保責任

1.租賃期滿后，乙方應將房屋交還給甲方，并按照本合同約定進行房屋驗收。

2.驗收合格后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金人民幣____元。

3.如乙方違反本合同約定，導致房屋損壞或損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

4.第三方在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于房屋修復費用、租金滯納金等。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施正常運行。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

2.如乙方擅自改動房屋結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除租賃合同，乙方應立即搬離房屋，并承擔由此產生的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照合同約定履行義務，降低租賃風險。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，保障房屋的完好和租金的收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過合同條款的設定，甲方能夠確保房屋的安全、維護自身的利益，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（擔保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的租賃權益，乙方同意提供第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結構：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋配套設施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.押金：人民幣____元，乙方于簽訂本合同之日一次性支付給甲方。

3.第三方擔保金額：人民幣____元，作為乙方履行租賃合同擔保。

四、押金退還及擔保責任

1.租賃期滿后，乙方應將房屋交還給甲方，并按照本合同約定進行房屋驗收。

2.驗收合格后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金人民幣____元。

3.如乙方因正常使用房屋而導致的房屋損壞或損失，甲方應在驗收合格后退還押金。

4.第三方在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于房屋修復費用、租金滯納金等。

五、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并享受房屋內的配套設施服務。

2.乙方有權要求甲方確保房屋符合租賃合同的約定，包括房屋的安全、設施的正常運行等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋的實際使用情況，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方的義務

1.甲方應確保房屋在租賃期間符合安全標準和設施要求。

2.甲方應按照合同約定及時收取租金，并保證租金的用途正當。

3.甲方應遵守租賃合同的約定，不得無正當理由解除租賃合同。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.甲方不得擅自改變房屋結構或裝修，如需改動，應經乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方法定代表人身