房子轉(zhuǎn)讓樣寫合同范例

房子轉(zhuǎn)讓樣寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的性質(zhì)：__________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.本合同簽訂日期的證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的性質(zhì)：__________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付款項(xiàng)前，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方的付款能力。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂后，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供合法、有效的支付能力證明；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)直接向乙方追償；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方若未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方若未履行反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方通過提供擔(dān)保，提高了乙方的信用度，有利于促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，提高了交易的安全性，有利于維護(hù)自身利益。

9.3甲方通過丙方的介入，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的順利過戶。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方提供的擔(dān)保文件；

5.本合同簽訂日期的證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)買資金提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址：__________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的性質(zhì)：__________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)前，丙方應(yīng)向乙方提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_________元整，用于支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2丙方提供的融資為無擔(dān)保貸款，乙方需在約定的期限內(nèi)償還融資本金及利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定償還融資的情況下，采取法律手段追討債務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)；

（2）在丙方提供融資后，乙方有權(quán)要求甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約的情況下，乙方有權(quán)要求解除融資協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.2甲方若未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保其購(gòu)買權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，提高了交易的安全性，有利于維護(hù)自身利益。

8.3乙方通過丙方的融資支持，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的愿望，實(shí)現(xiàn)了個(gè)人或家庭的生活需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在本合同中地位相對(duì)弱化，旨在確保交易的公平性和乙方的權(quán)益。

9.2甲方通過接受乙方設(shè)定的條