公寓物業(yè)租房合同模板

公寓物業(yè)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓物業(yè)租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方公寓物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于__________的公寓物業(yè)，具體房屋編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式由物業(yè)管理方另行通知。

3.2除租金、物業(yè)管理費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、寬帶等日常費(fèi)用；

（2）有線電視費(fèi)；

（3）垃圾處理費(fèi)；

（4）其他經(jīng)雙方約定的費(fèi)用。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃物及相鄰房屋的安全和使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、改變用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）甲方、乙方任意一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）公寓物業(yè)租賃清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓物業(yè)租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)，為保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)的正常管理和維護(hù)，甲方特委托第三方擔(dān)任物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方公寓物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于__________的公寓物業(yè)，具體房屋編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、物業(yè)管理及服務(wù)

3.1甲方委托第三方擔(dān)任物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

3.2第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全、舒適、整潔。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時向甲方通報重大事項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的安全、整潔。

4.2甲方有權(quán)要求第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)解除乙方違約行為。

4.4甲方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物損壞、違約等情況進(jìn)行處理。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出合理的物業(yè)管理需求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、改變用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

7.2第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。

7.3第三方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物損壞、違約等情況進(jìn)行處理。

7.4第三方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時向甲方通報重大事項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）甲方、乙方任意一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）公寓物業(yè)租賃清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)的正常管理和維護(hù)。

2.降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險，提高物業(yè)的整體品質(zhì)。

3.提高物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性，提升業(yè)主滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.維護(hù)甲方在物業(yè)管理方面的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方對物業(yè)的長期投資回報。

3.促進(jìn)甲方與乙方、第三方之間的良好合作，共同打造高品質(zhì)的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（運(yùn)營管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地（以下簡稱“該場地”），乙方愿意承租該場地用于經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，確保場地的正常運(yùn)營和管理，甲方特委托第三方擔(dān)任運(yùn)營管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于__________的商業(yè)場地，具體場地編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、運(yùn)營管理及服務(wù)

3.1甲方委托第三方擔(dān)任運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)該場地的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。

3.2第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)場地運(yùn)營管理規(guī)定，對場地進(jìn)行日常管理，確保場地的安全、整潔、有序。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報告場地運(yùn)營情況，并及時向甲方通報重大事項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供必要的運(yùn)營管理服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出合理的場地運(yùn)營需求。

4.3乙方有權(quán)在遵守商業(yè)場地運(yùn)營規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合商業(yè)場地運(yùn)營的基本要求，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)場地運(yùn)營規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)場地運(yùn)營管理規(guī)定，履行運(yùn)營管理職責(zé)。

7.2第三方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)場地運(yùn)營規(guī)定，合理使用場地。

7.3第三方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的場地?fù)p壞、違約等情況進(jìn)行處理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）甲方、乙方任意一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）商業(yè)場地租賃清單；

（2）場地現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）商業(yè)場地運(yùn)營管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙