成都房屋過戶合同模板

成都房屋過戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

2.乙方有意購買上述房屋。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地證號(hào)為____。

第二條房屋過戶

2.1甲乙雙方同意甲方將上述房屋及土地使用權(quán)過戶給乙方。

2.2甲乙雙方約定，房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

2.3房屋過戶完成后，乙方應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

第三條付款方式

3.1乙方同意支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___元。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。

3.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將房屋及土地使用權(quán)過戶給乙方。

第四條履約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方保證所提供的房屋及土地使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定將房屋及土地使用權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

5.2如乙方未能按照本合同的約定支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

5.3本合同約定的違約責(zé)任為甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高違約責(zé)任，甲方和乙方不得免除或降低本合同約定的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.房屋過戶申請(qǐng)表復(fù)印件

5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________

代表人（簽字）：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

2.乙方有意購買上述房屋，但資金存在一定缺口。

3.丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地證號(hào)為____。

第二條房屋過戶

2.1甲乙雙方同意甲方將上述房屋及土地使用權(quán)過戶給乙方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付首付款及尾款的情況下，為乙方的購房資金提供擔(dān)保。

2.3房屋過戶完成后，乙方應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

第三條付款方式

3.1乙方同意支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___元。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。

3.3丙方在乙方支付首付款及尾款的情況下，應(yīng)按照本合同的約定提供擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保方式，以保障甲方權(quán)益。

4.2乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

5.2乙方在購房過程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在購房過程中，不得以任何方式干擾甲方正常生活，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)ｏL(fēng)險(xiǎn)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)ｏL(fēng)險(xiǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.房屋過戶申請(qǐng)表復(fù)印件

5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保，確保乙方在支付購房款的過程中，甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋過戶事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保房屋過戶的順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保購房款的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（融資方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

2.乙方有意購買上述房屋，但資金暫時(shí)不足，尋求丙方的融資支持。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的購房權(quán)益和甲方的產(chǎn)權(quán)安全。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地證號(hào)為____。

第二條房屋過戶

2.1甲乙雙方同意甲方將上述房屋及土地使用權(quán)過戶給乙方。

2.2丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

第三條付款方式

3.1乙方同意支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___元。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。

3.3丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。

4.2乙方在支付首付款及尾款后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在房屋過戶過程中，如遇甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

5.3甲方不得在房屋過戶前擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)提供融資支持。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以確保融資款項(xiàng)的安全。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取法律手段追償。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通