夫妻出國租房合同模板

夫妻出國租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前____日書面通知對方，續(xù)租期限及租金標準按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，如無欠款，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。

六、房屋維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。

6.2如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.房屋租賃押金收據(jù)復印件。

4.其他相關證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應提前____日書面通知對方，續(xù)租期限及租金標準按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，如無欠款，將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金時，承擔相應的代償責任。

5.3丙方有權要求乙方提供擔保財產，以保證其擔保權益的實現(xiàn)。

六、房屋使用

6.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。

七、房屋維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。

7.2如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3如丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

九、權益保障

9.1甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的修繕，乙方應予以配合。

9.2甲方有權在乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為時，直接向丙方追償。

9.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，提前____日通知乙方。

十、解除合同

10.1在本合同有效期內，如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權解除本合同。

10.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.房屋租賃押金收據(jù)復印件。

4.丙方擔保合同復印件。

5.其他相關證明文件。

甲方通過引入丙方作為擔保方，保障了其租金的穩(wěn)定收取，同時增加了甲方的談判地位。丙方的介入不僅提高了乙方的租賃信譽，也減輕了甲方的風險。乙方在享受租賃便利的同時，也需遵守嚴格的租賃規(guī)定和違約責任。本合同的簽訂，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時維護乙方的合理權益，實現(xiàn)三方共贏。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，降低甲方的風險，確保租金的穩(wěn)定收取。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的權益，確保房屋租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為中介方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應提前____日書面通知對方，續(xù)租期限及租金標準按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同后____日內支付。

五、丙方責任

5.1丙方應負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5.2丙方應對房屋信息進行核實，確保信息的真實性。

5.3丙方應提供專業(yè)的租賃咨詢服務，協(xié)助乙方了解租賃相關法律法規(guī)。

六、房屋使用

6.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。

七、房屋維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。

7.2如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

八、違約責任

8.1如甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

8.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的權利

9.1乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務。

9.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

9.3乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需提前____日通知甲方并獲得甲方同意。

十、甲方的限制

10.1甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件，除非有法定事由。

10.2甲方不得非法侵占乙方押金，應在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

十一、爭議解決

11.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.中介服務協(xié)議復印件。

4.其他