房產(chǎn)抵押主債權(quán)合同模板

房產(chǎn)抵押主債權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以該房產(chǎn)為抵押，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、借款期限

2.1本借款合同約定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本借款合同約定的年利率為__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當(dāng)月利息及部分本金，直至全部本息清償為止。

五、抵押物

5.1乙方同意以其位于__________的房產(chǎn)作為本借款合同的抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________。

六、抵押物的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)占有、使用、收益和處分抵押物，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)保持抵押物的完好，并承擔(dān)因抵押物造成的一切法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按本合同約定的期限支付利息或本金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________%；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%；

（3）依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以該房產(chǎn)為抵押，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款合同約定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款合同約定的年利率為__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當(dāng)月利息及部分本金，直至全部本息清償為止。

三、抵押物及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方同意以其位于__________的房產(chǎn)作為本借款合同的抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________。

3.2甲方有權(quán)占有、使用、收益和處分抵押物，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)保持抵押物的完好，并承擔(dān)因抵押物造成的一切法律責(zé)任。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即履行保證責(zé)任，支付乙方全部借款及利息、違約金等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付利息和本金，乙方未能按時(shí)支付時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于增加擔(dān)保金額、提供其他擔(dān)保物等。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付利息和本金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求支付逾期利息和違約金。

6.2乙方如未按期償還借款，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及限制

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于增加擔(dān)保金額、提供其他擔(dān)保物等。

7.2丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

7.3丙方在履行保證責(zé)任前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件包括：

（1）產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方保證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在為甲方提供更全面的債權(quán)保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保人的介入，有助于提高借款合同的信用等級(jí)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過程中的合法權(quán)益，確保借款安全。

11.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款合同約定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款合同約定的年利率為__________%，按月計(jì)息，每月支付利息__________元。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息及部分本金，直至全部本息清償為止。

三、抵押物及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)作為本借款合同的抵押物，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________。

3.2乙方有權(quán)占有、使用、收益和處分抵押物，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)保持抵押物的完好，并承擔(dān)因抵押物造成的一切法律責(zé)任。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即履行保證責(zé)任，支付乙方全部借款及利息、違約金等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和本金，甲方未能按時(shí)支付時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于增加擔(dān)保金額、提供其他擔(dān)保物等。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付利息和本金，如逾期支付，乙方有權(quán)要求支付逾期利息和違約金。

6.2甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及限制

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于增加擔(dān)保金額、提供其他擔(dān)保物等。

7.2丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

7.3丙方在履行保證責(zé)任前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件包括：

（1）產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方保證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1