買樓盤合同模板

買樓盤合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________的樓盤（以下簡稱“涉案樓盤”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案樓盤的基本情況

1.1涉案樓盤位于________________，占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

1.2涉案樓盤的土地使用權年限為________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3涉案樓盤的建筑結構為________________，配套設施齊全，包括________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同約定的涉案樓盤總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應按照以下方式支付合同價款：

（1）在簽訂本合同時，甲方應向乙方支付人民幣________________元整作為定金；

（2）在辦理合同備案手續(xù)后，甲方應向乙方支付人民幣________________元整；

（3）在取得涉案樓盤的產(chǎn)權證后，甲方應向乙方支付人民幣________________元整。

三、交付與驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案樓盤交付給甲方。

3.2甲方應在收到涉案樓盤后進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起_______日內(nèi)書面通知乙方。

四、房屋產(chǎn)權及稅費

4.1乙方保證涉案樓盤的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

4.2甲方在辦理涉案樓盤的產(chǎn)權證過程中，所需繳納的相關稅費由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付合同價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_______%。

5.2如乙方未按約定交付涉案樓盤，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案樓盤總價款的_______%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案樓盤的權屬證明文件；

2.涉案樓盤的建筑規(guī)劃許可證；

3.涉案樓盤的竣工驗收報告；

4.雙方簽訂的其他相關協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（買方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________的樓盤（以下簡稱“涉案樓盤”），為保障甲方權益，提高服務質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案樓盤的基本情況

1.1涉案樓盤位于________________，占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

1.2涉案樓盤的土地使用權年限為________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3涉案樓盤的建筑結構為________________，配套設施齊全，包括________________。

二、第三方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責涉案樓盤的售前咨詢、售中服務、售后保障等全方位服務。

2.2丙方應確保服務過程中，甲方權益不受侵害，并及時解決甲方提出的問題。

2.3丙方應按照本合同約定，為甲方提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；

（2）提供購房咨詢服務；

（3）協(xié)助甲方進行房屋驗收；

（4）提供房屋維修保養(yǎng)服務；

（5）處理甲方在購房過程中遇到的各類問題。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同約定的涉案樓盤總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2甲方應按照以下方式支付合同價款：

（1）在簽訂本合同時，甲方應向乙方支付人民幣________________元整作為定金；

（2）在辦理合同備案手續(xù)后，甲方應向乙方支付人民幣________________元整；

（3）在取得涉案樓盤的產(chǎn)權證后，甲方應向乙方支付人民幣________________元整。

四、交付與驗收

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案樓盤交付給甲方。

4.2甲方應在收到涉案樓盤后進行驗收，丙方應全程協(xié)助甲方進行驗收。

4.3如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起_______日內(nèi)書面通知乙方。

五、房屋產(chǎn)權及稅費

5.1乙方保證涉案樓盤的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方在辦理涉案樓盤的產(chǎn)權證過程中，所需繳納的相關稅費由甲方自行承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定交付涉案樓盤，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案樓盤總價款的_______%。

6.2如乙方在售前、售中、售后過程中存在欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項及賠償損失。

6.3如丙方未履行本合同約定的服務內(nèi)容，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還服務費用及賠償損失。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高涉案樓盤的價格。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案樓盤的權屬證明文件；

2.涉案樓盤的建筑規(guī)劃許可證；

3.涉案樓盤的竣工驗收報告；

4.雙方簽訂的其他相關協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在購房過程中的權益保障；

2.為甲方提供全方位、高質(zhì)量的服務；

3.促進甲乙雙方之間的信任與合作。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的合法權益；

2.提高甲方在購房過程中的滿意度；

3.增強甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于________________的優(yōu)質(zhì)樓盤（以下簡稱“涉案樓盤”），乙方有意購買，為保障交易安全，提高交易效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案樓盤的基本情況

1.1涉案樓盤位于________________，占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

1.2涉案樓盤的土地使用權年限為________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3涉案樓盤的建筑結構為________________，配套設施齊全，包括________________。

二、第三方擔保責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保機構，負責對涉案樓盤的交易進行擔保，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權在交易過程中對乙方的資金支付情況進行監(jiān)督，并確保甲方在收到乙方支付款項后及時交付涉案樓盤。

2.3丙方在履行擔保責任期間，享有以下權利：

（1）對乙方的資金支付情況進行審查；

（2）在甲方違約時，有權采取措施維護甲方的合法權益；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、交易價款及支付方式

3.1本合同約定的涉案樓盤總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應按照以下方式支付合同價款：

（1）在簽訂本合同時，乙方應向丙方支付人民幣________________元整作為保證金；

（2）在辦理合同備案手續(xù)后，乙方應向丙方支付人民幣________________元整；

（3）在取得涉案樓盤的產(chǎn)權證后，乙方應向丙方支付人民幣________________元整。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案樓盤交付給乙方。

4.2乙方應在收到涉案樓盤后進行驗收，丙方應協(xié)助進行驗收。

4.3如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起_______日內(nèi)書面通知甲方。

五、房屋產(chǎn)權及稅費

5.1甲方保證涉案樓盤的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2乙方在辦理涉案樓盤的產(chǎn)權證過程中，所需繳納的相關稅費由乙方自行承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付合同價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_______%。

6.2如甲方未按約定交付涉案樓盤，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為涉案樓盤總價款的_______%。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將涉案樓盤轉售或抵押。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力