2024年大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3材料費(fèi)用3.4付款方式及進(jìn)度第四條設(shè)計(jì)及施工周期4.1設(shè)計(jì)周期4.2施工周期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止與廢除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢除條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：X有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：X裝飾設(shè)計(jì)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：X建筑有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍乙方根據(jù)甲方的需求，提供大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：室內(nèi)空間布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選型、家具配置等。2.2施工范圍丙方根據(jù)甲方的需求和乙方的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行商場(chǎng)的裝修施工，包括但不限于：土建改造、水電布線、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具安裝等。2.3材料供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)所需的所有材料，包括但不限于：裝飾材料、家具、燈具、軟裝飾品等。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整）。3.2施工費(fèi)用丙方按照實(shí)際完成的施工內(nèi)容，向甲方開(kāi)具施工費(fèi)用發(fā)票，金額以實(shí)際發(fā)生的工程量為依據(jù)，具體金額以雙方最終確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。3.3材料費(fèi)用乙方提供的所有材料，均以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在每次結(jié)算時(shí)支付相應(yīng)的材料費(fèi)用。3.4付款方式及進(jìn)度本合同的付款方式分為三次，分別為：合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付施工費(fèi)用的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。第四條設(shè)計(jì)及施工周期4.1設(shè)計(jì)周期乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。4.2施工周期丙方自甲方審批通過(guò)設(shè)計(jì)方案之日起，應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成施工。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求，方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實(shí)用性和美觀性。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求，確保商場(chǎng)的正常使用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲、乙、丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限甲、乙、丙三方應(yīng)承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合甲方需求的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同施工費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件甲、乙、丙三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。10.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件甲、乙、丙三方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，原合同各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ⑥D(zhuǎn)讓事宜通知合同相關(guān)的第三方。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、許可證書撤銷等）。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢，甲、乙、丙三方簽署終止協(xié)議，合同即告終止。13.3合同廢除條件如合同的任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)廢除合同。第十四條其他條款14.1甲方特殊要求甲方提出的特殊要求，應(yīng)在合同附件中明確說(shuō)明，乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求予以滿足。14.2乙方特殊要求乙方提出的特殊要求，應(yīng)在合同附件中明確說(shuō)明，甲方和丙方應(yīng)根據(jù)乙方要求予以滿足。14.3丙方特殊要求丙方提出的特殊要求，應(yīng)在合同附件中明確說(shuō)明，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)丙方要求予以滿足。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工分包、質(zhì)量檢測(cè)、項(xiàng)目管理等與合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知其他方，并在合同附件中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方與甲方、乙方和丙方無(wú)利益沖突。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方和丙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。如第三方違約，甲方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。如第三方違約，乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)視丙方為合同的一方，按照丙方的要求履行合同義務(wù)。如第三方違約，丙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。具體責(zé)任限額在合同附件中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方違約導(dǎo)致合同損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方和丙方均有權(quán)向第三方追償。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違約的，甲方、乙方和丙方有權(quán)選擇如下處理方式：（1）要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失。6.2第三方違約金計(jì)算第三方違約金金額為合同總金額的5%至10%，具體比例在合同附件中明確。第七條第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入不影響甲乙丙三方的主體地位和合同權(quán)益。7.2第三方介入不得改變甲乙丙三方之間的合同條款和責(zé)任分配。7.3第三方介入不得影響甲乙丙三方對(duì)合同的履行和驗(yàn)收。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件（1）合同約定的義務(wù)已履行完畢；（2）合同提前終止；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙丙三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丙三方均有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入導(dǎo)致合同轉(zhuǎn)讓如第三方介入導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知第三方。10.2第三方介入導(dǎo)致合同廢除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙丙三方均有權(quán)廢除合同。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決甲乙丙三方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案及施工圖紙附件四：材料供應(yīng)清單及規(guī)格說(shuō)明附件五：工程量清單及報(bào)價(jià)單附件六：付款憑證及支付記錄附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：第三方資質(zhì)證明及合同說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用或材料費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金金額為合同總金額的5%至10%，具體比例在合同附件中明確。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額確定，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益。3.違約行為導(dǎo)致合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙丙三方均有權(quán)解除合同。示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付導(dǎo)致的