2024年份個人租賃制造廠房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年份個人租賃制造廠房合同本合同目錄一覽第一條租賃廠房基本信息1.1廠房地址1.2廠房面積1.3租賃期限第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃用途3.1承租方租賃廠房的目的第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1承租方應購買的保險類型7.2保險費用承擔方第八條安全生產(chǎn)8.1承租方的安全生產(chǎn)責任8.2安全檢查及整改第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃廠房基本信息1.1廠房地址：位于市區(qū)街道號，具體位置以《廠房位置示意圖》為準。1.2廠房面積：廠房實際使用面積為平方米，具體面積以《廠房面積測量報告》為準。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：有限責任公司2.1.2地址：市區(qū)街道號2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名稱：股份有限公司2.2.2地址：市區(qū)街道號2.2.3法定代表人：第三條租賃用途3.1承租方租賃廠房的目的：承租方租賃該廠房用于產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)及銷售等合法用途。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），共計人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：第五條押金5.1押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。5.2押金退還條件及時間：合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將廠房交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已修復的，出租方應在扣除承租方應支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條維修責任6.1出租方的維修責任：出租方負責保持廠房及附屬設施的基本完好，對廠房及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。6.2承租方的維修責任：承租方應合理使用廠房及附屬設施，并對其進行日常維護和保養(yǎng)，如因承租方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。第八條安全生產(chǎn)8.1承租方的安全生產(chǎn)責任：承租方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全。應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和必要的安全生產(chǎn)設施、設備。8.2安全檢查及整改：承租方應定期進行安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應及時整改。如出租方認為承租方的生產(chǎn)存在安全隱患，有權要求承租方立即整改，承租方應無條件配合。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供廠房或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，導致承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金、押金或違反合同約定使用廠房，導致出租方損失的，應承擔賠償責任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同到期或提前解除合同，應提前一個月通知對方。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）廠房的水、電、天然氣等能源費用由承租方承擔。（2）承租方不得在廠房內進行違法活動，不得損害周圍環(huán)境。（3）出租方不得干涉承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同到期或提前解除合同，本合同即告終止。合同終止后，承租方應按照約定將廠房交還出租方，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任的限定3.1第三方責任：第三方介入本合同后，僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，不對甲乙方之間的合同履行承擔責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方造成的損失，承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方介入時，應獨立承擔責任，甲乙方不承擔第三方的不當行為產(chǎn)生的后果。4.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應承擔第三方介入過程中的協(xié)調、監(jiān)督等職責，確保第三方合規(guī)、公正、客觀地提供服務。第五條第三方介入的費用5.1第三方費用：第三方介入所需費用由請求方承擔。5.2費用支付方式：甲乙方按雙方約定的方式支付第三方費用。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更的內容、第三方介入的期限等。6.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約：第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方違約責任限額：第三方的違約責任限額按照第三條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用：第三方介入本合同所涉及的法律關系，適用中華人民共和國法律。第十條合同的解除與終止10.1合同解除：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，但第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，導致合同無法履行時，甲乙方均有權解除合同。10.2合同終止：合同終止后，第三方介入的相關權利義務同時終止。第十一條雙方約定的其他事項11.1甲乙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務或產(chǎn)品進行驗收。11.2甲乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用第三方介入合同為由，從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《廠房位置示意圖》詳細要求和說明：本附件應清晰標注廠房的具體位置，包括街道、門牌號等信息，以方便承租方準確找到廠房。附件二：《廠房面積測量報告》詳細要求和說明：本附件應由具有資質的第三方測量機構提供，報告應詳細記錄廠房的實際使用面積，作為租金計算的依據(jù)。附件三：《租金支付明細表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以便承租方明確知曉租金支付的相關事項。附件四：《押金支付收據(jù)》詳細要求和說明：本附件應作為承租方支付押金的憑證，由出租方簽字（或蓋章）確認。附件五：《安全生產(chǎn)檢查報告》詳細要求和說明：本附件應由具有資質的第三方安全生產(chǎn)檢查機構提供，報告應詳細記錄廠房的安全生產(chǎn)狀況，作為雙方安全生產(chǎn)責任的依據(jù)。附件六：《保險單據(jù)》詳細要求和說明：本附件應作為承租方購買保險的證明，顯示保險類型、保險費用等信息。附件七：《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用等信息，以便甲乙方明確知曉第三方的服務事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、押金；未按約定使用廠房；未履行安全生產(chǎn)責任；未按時支付第三方服務費用等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，具體責任認定標準詳見合同第七條、第九條、第十條等條款。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付遲延履行違約金，具體金額可根據(jù)合同約定進行計算。如承租方未按約定使用廠房，導致廠房損壞，承租方應承擔修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全體領土范圍內的國家。2.法律：指由全國人民代表大會及其常務委員會制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。3.合同：指甲乙雙方為達成一致目標，明確相互權利義務而簽