2024年城市更新項目泥瓦工承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目泥瓦工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程量及施工標準3.合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調(diào)整機制4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃5.施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標準5.3質(zhì)量爭議處理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備使用6.3材料質(zhì)量標準7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求與措施8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的事宜13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補充協(xié)議14.合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑有限公司地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2甲方信息甲方全稱：X城市更新有限公司地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3乙方信息乙方全稱：X泥瓦工工程隊地址：省市區(qū)路號負責人：X聯(lián)系電話：X第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同約定的工程為X城市更新項目，包括但不限于泥瓦工施工、墻面抹灰、地面鋪裝等工作內(nèi)容。2.2工程地點工程地點位于省市區(qū)路號。2.3工程量及施工標準乙方應按照甲方提供的工程量清單和施工圖紙進行施工。施工過程中，乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付條款（1）工程開工后，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息支付。3.3價格調(diào)整機制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2024年X月X日。4.3施工進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應責任。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗標準工程質(zhì)量檢驗標準如下：（1）泥瓦工施工應符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）的要求；（2）墻面抹灰應平整、牢固，表面無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；（3）地面鋪裝應平整、牢固，接縫嚴密，無高低差等現(xiàn)象。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應共同委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔相應責任。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗，如不符合要求，乙方應予以更換。6.2設備使用乙方應按照甲方要求，合理使用施工設備，確保設備安全運行。6.3材料質(zhì)量標準乙方所采購的材料應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。如乙方提供的材料導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。7.2安全防護措施乙方應制定并落實施工現(xiàn)場安全防護措施，包括但不限于安全帽、安全網(wǎng)、防護欄等。7.3環(huán)保要求與措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況導致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方因國家政策調(diào)整、項目取消等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行；（3）乙方因嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的事宜。第九條違約責任與賠償9.1違約行為雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應承擔如下責任：（1）賠償對方直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×違約比例；（3）承擔因違約導致的其他費用。9.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)實際情況確定，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點合同爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3泄密責任如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除后，乙方按照約定處理合同終止后的事宜。12.3合同失效后的事宜合同失效后，雙方應按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、質(zhì)保等。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、材料供應合同等。13.3補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方代表甲方代表：（簽字）甲方蓋章：14.2乙方代表乙方代表：（簽字）乙方蓋章：14.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期合同生效日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔相應責任。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同項目，包括但不限于提供專業(yè)服務、材料供應、設備租賃、施工監(jiān)理等。2.2第三方介入條件（1）甲方、乙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。第三條第三方合同及責任3.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方責任第三方應按照與甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相關(guān)義務，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問題承擔相應責任。3.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定確定。如合同中未明確責任限額，雙方可協(xié)商確定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序甲方、乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方履行合同義務。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對乙方履行合同義務。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準。第三方對甲方、乙方的責任劃分，應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。第六條第三方介入對合同履行影響6.1第三方介入不影響本合同的生效、履行、變更或解除。6.2第三方介入不影響本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務。6.3第三方介入不影響本合同的違約責任及賠償規(guī)定。第七條第三方信息的披露與保密7.1第三方信息披露甲乙雙方應按照法律法規(guī)及合同約定，披露與第三方相關(guān)的信息。7.2第三方保密義務第三方應對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.3第三方保密責任如第三方泄露甲乙雙方的秘密信息，第三方應承擔相應的法律責任。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出第三方如提前退出合同，應與甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方替代第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商確定替代方。替代方應具備相應資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2合同解除如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同，并按照本合同第七條、第八條的規(guī)定處理合同終止后的事宜。第十條第三方介入對合同爭議的影響10.1第三方介入不影響本合同爭議的解決方式。10.2第三方介入不影響本合同約定的爭議解決地點。10.3第三方介入不影響本合同約定的適用法律。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的生效條件。11.2第三方介入不影響本合同的終止與失效條件。11.3第三方介入不影響本合同的效力及效力期限。第十二條附則本附加條款與本合同具有同等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、工程量、施工工藝等內(nèi)容。2.施工圖紙：包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，詳細說明工程的設計要求和施工要求。3.材料供應合同：甲乙雙方與材料供應商簽訂的合同，明確材料的供應范圍、質(zhì)量標準、價格等內(nèi)容。4.設備租賃合同：甲乙雙方與設備租賃商簽訂的合同，明確設備的租賃范圍、使用要求、租賃費用等內(nèi)容。5.施工監(jiān)理合同：甲乙雙方與施工監(jiān)理單位簽訂的合同，明確監(jiān)理的范圍、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用等內(nèi)容。6.質(zhì)量檢測報告：第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告，用于確認工程的質(zhì)量和合格標準。7.安全評估報告：第三方安全評估機構(gòu)出具的安全評估報告，用于確認工程施工的安全性。8.環(huán)保評估報告：第三方環(huán)保評估機構(gòu)出具的環(huán)保評估報告，用于確認工程施工對環(huán)境的影響。9.保險單據(jù)：甲乙雙方應購買的保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險、意外傷害保險等。10.其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方之間的往來函件、會議紀要、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時間支付合同價款；（2）未按約定提供施工場地、施工條件等；（3）未按約定時間完成審批手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標準；（3）未按約定使用材料、設備；（4）其他違反合同約定的行為。3.第三方違約行為：（1）未按約定提供服務、材料、設備等；（2）提供的服務、材料、設備等不符合約定標準；（3）未按約定時間完成工作；（4）其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致工程無法繼續(xù)進行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。3.違約方的違約行為導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期支付的金額×日違約金率。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指本合同的一方，承擔工程發(fā)包方的角色。3.乙方：指本合同的一方，承擔工程承包方的角色。4.第三方：指本合同的一方，承擔提供服務、材料、設備等的角色。5.違約：指