2024年住房貸款申請表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房貸款申請表本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3房產(chǎn)信息第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條：利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條：還款責任與擔保5.1還款責任5.2擔保方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：附件12.1相關(guān)證明文件12.2貸款申請表第十三條：合同的簽字蓋章13.1貸款人簽字13.2借款人簽字13.3蓋章第十四條：合同的修訂與補充14.1修訂方式14.2補充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：市區(qū)路號1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)類型：房產(chǎn)所有權(quán)人：第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途本次貸款主要用于購買房產(chǎn)，具體用途如下：1)購房首付款2)購房相關(guān)稅費3)房屋裝修費用第三條：貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為貸款本金加上當月利息之和。第四條：利率與費用4.1貸款利率本次貸款年利率為%。4.2相關(guān)費用貸款手續(xù)費為貸款金額的%，計元。貸款保險費為貸款金額的%，計元。第五條：還款責任與擔保5.1還款責任借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本金和利息。5.2擔保方式本次貸款的擔保方式為房產(chǎn)抵押擔保。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補充記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十二條：附件12.1相關(guān)證明文件包括但不限于借款人的身份證明、收入證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。12.2貸款申請表貸款申請表作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1貸款人簽字貸款人授權(quán)代表簽字：______________13.2借款人簽字借款人簽字：______________13.3蓋章貸款人蓋章：______________借款人蓋章：______________第十四條：合同的修訂與補充14.1修訂方式合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、保險公司等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前與第三方溝通，并征得對方同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)能力、信譽良好、具有相關(guān)資質(zhì)等。第三條：第三方責任與義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)，并對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨立性，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的附加條款4.1額外條款當有第三方介入時，甲乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2說明補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用承擔等。第五條：第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其履行合同義務(wù)不當，導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的責任范圍。5.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同金額等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.3責任限額調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)僅向甲乙方提供服務(wù)，并遵守甲乙方的指示，不得與甲乙方產(chǎn)生任何法律糾紛。6.2第三方與丙方關(guān)系如合同中存在丙方，第三方應(yīng)保持獨立性，不得與丙方產(chǎn)生任何法律糾紛。6.3責任劃分當?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失時，甲乙方有權(quán)向第三方追償，第三方不得向甲乙方提出抗辯。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式當甲乙方與第三方就介入事項發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)到期、甲乙方解除合同等。8.2終止程序第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第九條：第三方信息的保密9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的簽字蓋章10.1貸款人簽字貸款人授權(quán)代表簽字：______________10.2借款人簽字借款人簽字：______________10.3第三方簽字第三方簽字：______________10.4蓋章貸款人蓋章：______________借款人蓋章：______________第三方蓋章：______________第十一條：合同的修訂與補充11.1修訂方式合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式記載，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證明要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件2：收入證明要求：提供最近三個月的工資單、稅單、銀行流水等證明文件。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息清晰可辨。附件4：貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括個人信息、貸款金額、貸款用途等。附件5：評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告，評估價值應(yīng)符合貸款金額要求。附件6：擔保協(xié)議要求：如涉及擔保，提供擔保人與借款人簽訂的擔保協(xié)議。附件7：保險單復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)保險單的復(fù)印件，保險金額應(yīng)覆蓋貸款金額。附件8：貸款合同副本要求：提供完整的貸款合同副本，包括所有條款和附件。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按時還款或未按約定用途使用貸款。借款人提供的信息不真實、不準確或不完整。借款人違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：違約金：借款人應(yīng)支付合同約定的違約金。利息罰息：借款人未按時還款的，應(yīng)支付未還部分相應(yīng)的罰息。貸款提前還款違約金：借款人提前還款的，應(yīng)支付提前還款違約金。損害賠償：借款人違約行為給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。示例說明：若借款人未按時還款，貸款人可以要求借款人支付逾期還款違約金，并按照合同約定計算罰息。若借款人提供虛假信息，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金和利息，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請貸款并同意承擔還款責任的的自然人。3.房產(chǎn)：指借款人申請貸款購買的房產(chǎn)。4.貸款金額：指借款人申請貸款的金額。5.貸款用途：指借款人貸款的目的和用途。6.還款方式：指借款人按照合同約定償還