2024年場(chǎng)地租賃意向書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃意向書(shū)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.維修與維護(hù)3.1場(chǎng)地維修責(zé)任3.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.合同終止5.1終止條件5.2終止通知6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.其他條款8.1場(chǎng)地變更8.2法律適用8.3合同修改與補(bǔ)充9.合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效時(shí)間10.雙方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.簽署日期13.簽字頁(yè)14.附件說(shuō)明本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)類(lèi)型3.3租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)有效期限6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止費(fèi)用8.違約8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1遵守法律法規(guī)11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同的完整性和獨(dú)立性12.雙方聲明12.1出租人聲明12.2承租人聲明13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署14.2承租人簽署本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同專(zhuān)用條款第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地后，僅限于__________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方同意，不得改變場(chǎng)地用途。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第二條租金支付2.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條維修與維護(hù)3.1場(chǎng)地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合租賃用途的安全和衛(wèi)生要求。3.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條合同終止5.1終止條件a)租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租；b)乙方違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定或政府命令要求終止合同。5.2終止通知甲方應(yīng)在終止條件發(fā)生前至少____天內(nèi)書(shū)面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1違約行為a)未按約定時(shí)間支付租金；b)未按約定使用場(chǎng)地；c)違反合同其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第八條其他條款8.1場(chǎng)地變更如因甲方原因需要變更租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)至少提前____天通知乙方，并書(shū)面說(shuō)明變更原因及新場(chǎng)地情況。8.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效9.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起____天內(nèi)生效。第十條雙方信息10.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_________________10.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_________________第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件第十二條簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十三條簽字頁(yè)（此處為簽字欄）第十四條附件說(shuō)明本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：a)場(chǎng)地平面圖b)其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃場(chǎng)地交付給乙方的日期為2024年月日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)地歸還給甲方的日期為20年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每前將租金支付給甲方。2.4租金支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃租賃場(chǎng)地用于活動(dòng)。3.2租賃活動(dòng)類(lèi)型：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)類(lèi)型為。3.3租賃禁止用途：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法、危險(xiǎn)或者有損場(chǎng)地利益的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限為租賃期限的全過(guò)程。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件：如乙方確需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天通知甲方。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括____個(gè)入口，____個(gè)出口，以及必要的配套設(shè)施。場(chǎng)地現(xiàn)狀符合租賃用途的要求。1.2場(chǎng)地用途租賃方同意將場(chǎng)地用于_______（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。租賃方不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)或與租賃目的不符的活動(dòng)。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式租賃方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。支付時(shí)，租賃方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和布局。（2）租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。（3）租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保租賃方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保租賃方的正常經(jīng)營(yíng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，但租賃方使用的設(shè)備及配套設(shè)施除外。4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃方應(yīng)按照約定的使用方式合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及配套設(shè)施的安全，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方備案。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同。（3）出租方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，嚴(yán)重影響租賃方的正常經(jīng)營(yíng)，租賃方有權(quán)單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，嚴(yán)重影響租賃方的正常經(jīng)營(yíng)，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條違約8.1違約行為：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的%。8.3違約賠償：違約方還需承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。9.3仲裁或訴訟：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為人民法院。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條其他條款11.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第十二條雙方聲明12.1出租人聲明：甲方保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬和合法性，且不存在任何權(quán)利瑕疵。12.2承租人聲明：乙方確認(rèn)了解租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十三條附件13.2租賃場(chǎng)地平面圖：本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的文件，如使用許可證、安全檢查報(bào)告等。第十四條簽署頁(yè)14.1出租人簽署：（此處應(yīng)有甲方簽署人姓名、職務(wù)、簽名）14.2承租人簽署：（此處應(yīng)有乙方簽署人姓名、職務(wù)、簽名）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局和租賃區(qū)域。11.2租賃合同專(zhuān)用條款本合同附件二為租賃合同專(zhuān)用條款，包括但不限于租賃期限、租金、維修責(zé)任等具體事項(xiàng)。第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章租賃方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________12.2出租方簽字蓋章出租方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計(jì)____份，分別由租賃方、出租方及相關(guān)部門(mén)留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同之外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。1.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，并提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。2.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定，并監(jiān)督乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3維修服務(wù)提供商職責(zé)第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。除非合同另有約定，否則第三方費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因違約或過(guò)失給甲方或乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序處理第三方違約事宜。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。6.3第三方與其他各方關(guān)系的界定第三方僅為提供合同約定的服務(wù)，不介入甲方和乙方之間的其他事務(wù)，也不承擔(dān)任何與合同無(wú)關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更程序如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。7.2第三方變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后及時(shí)通知對(duì)方。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止條件a)合同到期，雙方同意終止；b)甲方和乙方協(xié)商一致終止；c)第三方違約或未能履行其職責(zé)。8.2第三方終止程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序終止第三方介入。第九條第三方介入的解除9.1第三方解除條件a)合同到期，雙方同意解除；b)甲方和乙方協(xié)商一致解除；9.2第三方解除程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序解除第三方介入。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方服務(wù)的說(shuō)明2.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同的有效期一致，除非甲乙雙方另有約定。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，除非甲乙雙方另有約定。（2）如第三方提供的服務(wù)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲乙方的義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的條件和資料。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間僅為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方提供的服務(wù)所獲得的權(quán)益歸甲乙方所有，除非甲乙雙方另有約定。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條法律適用8.1第三方介入的法律適用第三方介入本合同的行為，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1第三方介入的生效條件本合同關(guān)于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的終止條件本合同期滿(mǎn)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，第三方介入相應(yīng)終止。第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________10.2第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十一條日期11.1合同簽訂日期本合同關(guān)于第三方介入的條款于____年__月__日簽訂。第十二條份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計(jì)____份，分別由甲乙雙方及第三方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管、維修保養(yǎng)等，均應(yīng)在本合同中明確。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.3第三方行為規(guī)范：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定行事。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前，或按照第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的期限內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的租賃合同關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例雙方約定。第六條第三方侵權(quán)責(zé)任6.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)賠償：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付侵權(quán)賠償，賠償金額雙方約定。第七條第三方退出7.1第三方退出情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方退出通知：第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，以便甲方和乙方有足夠的時(shí)間尋找新的第三方。第八條第三方資料提供8.1第三方資料：甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方順利履行合同。8.2資料真實(shí)性：甲方和乙方提供的資料和信息，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同履行結(jié)束之日起一定年限內(nèi)有效，具體年限雙方約定。第十條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：如第三方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他個(gè)人或組織，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。10.2責(zé)任轉(zhuǎn)移通知：第三方應(yīng)在轉(zhuǎn)移合同義務(wù)前通知甲方和乙方，并提交新的個(gè)人或組織的相關(guān)資質(zhì)和能力證明。第十一條第三方與甲方乙方的溝通11.1溝通渠道：第三方應(yīng)與甲方和乙方建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。11.2及時(shí)通知：第三方在履行合同過(guò)程中，如有重要事項(xiàng)變更或其他影響合同履行的情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方。第十二條第三方介入的變更12.1變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。12.2變更程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序，選擇新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方介入的終止13.1終止情形：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。13.2終止通知：甲方和乙方應(yīng)提前通知第三方，說(shuō)明終止原因及終止日期。第十四條第三方介入后的合同修正14.1修正內(nèi)容：如本合同因第三方介入需要進(jìn)行修正，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定修正內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修正生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括場(chǎng)地的詳細(xì)布局、面積、設(shè)施等信息的圖紙或圖片。2.附件二：租賃合同副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃合同的全文，包括所有條款和條件。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與第三方（如中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.附件五：支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租金支付、第三方費(fèi)用支付等相關(guān)支付憑證的復(fù)印件。6.附件六：維修記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)記錄，證明場(chǎng)地的維護(hù)情況。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方違約行為的記錄，以及違約處理的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施；未履行維修責(zé)任導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，賠償金額為租金的____%。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞；未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，賠償金額為租金的____%。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)；服務(wù)不符合合同要求；未履行維修責(zé)任導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：本合同是指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用的協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用，按月支付。3.第三方：指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的服務(wù)。4.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.解除合同：雙方同意終止合同關(guān)系，不再繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局和租賃區(qū)域，包括入口、出口及配套設(shè)施的位置和規(guī)格。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款包括但不限于租賃期限、租金、維修責(zé)任等具體事項(xiàng)的詳細(xì)約定。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用以及責(zé)任限額等。附件四：保險(xiǎn)單副本展示了租賃方和出租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明雙方保險(xiǎn)責(zé)任的履行。附件五：租賃期間場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃了租賃期間場(chǎng)地的使用情況，包括租賃方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、活動(dòng)安排等。附件六：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出了租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、項(xiàng)目、責(zé)任方等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議約定了第三方介入的情形、責(zé)任界定、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響租賃方的正常經(jīng)營(yíng)。3.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。4.第三方