2024年賣場場地租賃合同：場地出租協(xié)議范本（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年賣場場地租賃合同：場地出租協(xié)議范本（新版）本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施1.2租賃場地的用途及使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付的截止日期及支付方式4.維護與管理4.1出租人對租賃場地的維護與管理責任4.2承租人對租賃場地的維護與管理責任5.保險及責任5.1承租人應(yīng)辦理的保險事項5.2出租人與承租人的責任劃分6.場地的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑及方式8.2爭議解決的時效9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.其他條款10.1場地的轉(zhuǎn)讓10.2合同的保密條款10.3法律適用及爭議解決11.附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽署日期12.1出租人簽署日期12.2承租人簽署日期13.簽署地點13.1出租人簽署地點13.2承租人簽署地點14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.2合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施租賃場地位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，總面積為平方米。場地內(nèi)設(shè)有的基本設(shè)施包括：、、、等。1.2租賃場地的用途及使用范圍承租人租賃場地的用途為。在使用范圍內(nèi)，承租人不得進行、、等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為2024年月日，結(jié)束日期為2024年月日。2.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限如需延長，承租人應(yīng)至少在租賃期限到期前個工作日向出租人提出書面延長申請，并經(jīng)出租人同意。租賃期限的終止條件詳見附件。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），支付周期為每月一次。3.2租金支付的截止日期及支付方式租金支付截止日期為每月日，承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條維護與管理4.1出租人對租賃場地的維護與管理責任出租人應(yīng)對租賃場地進行定期維護，確保場地設(shè)施正常運行。出租人還需負責場地的安全管理，確保場地內(nèi)的安全設(shè)施完善，并無安全隱患。4.2承租人對租賃場地的維護與管理責任承租人應(yīng)按照約定的用途使用場地，并負責場地的日常維護與管理。承租人還需負責場地的清潔工作，確保場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。第五條保險及責任5.1承租人應(yīng)辦理的保險事項承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將保險單據(jù)提交給出租人備案。5.2出租人與承租人的責任劃分出租人應(yīng)對場地的整體結(jié)構(gòu)安全負責，承租人應(yīng)對其使用范圍內(nèi)的安全負責。如發(fā)生安全事故，出租人和承租人應(yīng)按照各自的責任進行承擔。第六條場地的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序詳見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑及方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q方案；如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，則自逾期之日起，雙方均有權(quán)提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除的條件及程序詳見附件。第十條其他條款10.1場地的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1租賃場地平面圖詳見附件一。11.2租賃場地設(shè)施清單詳見附件二。11.3相關(guān)法律法規(guī)詳見附件三。第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期____________________12.2承租人簽署日期____________________第十三條簽署地點13.1出租人簽署地點____________________13.2承租人簽署地點____________________第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)及持有方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及持有方本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的一切個體或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方、觀摩方等。任何未經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入均視為無效。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔與第三方介入相關(guān)的風險和損失，與第三方無關(guān)。2.3甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.4甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害，如因甲乙雙方的過錯導致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償限額、第三方承擔的違約責任限額等。3.3甲乙雙方在確定第三方責任限額時，應(yīng)充分考慮合同的性質(zhì)、金額、風險等因素，以確保合同的公平合理。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入并不意味著第三方享有甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅在其介入的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)自行保護其合法權(quán)益，第三方不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的損失。4.3第三方與甲乙雙方的違約責任第三方如違反本合同或介入過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.2甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同時，應(yīng)確保合同的公平合理，不得損害第三方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第六條第三方介入的爭議解決6.1如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方在解決第三方介入爭議時，應(yīng)充分考慮國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的合同效力7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有任何修改或補充，均需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)第三方確認。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款在國家法律法規(guī)發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)進行相應(yīng)調(diào)整。第八條附件8.1第三方介入的具體條款及責任限額等詳細信息見附件一。8.2第三方介入的合同變更與解除條款見附件二。8.3第三方介入的爭議解決方式見附件三。第九條簽署日期9.1出租人簽署日期____________________9.2承租人簽署日期____________________第十條簽署地點10.1出租人簽署地點____________________10.2承租人簽署地點____________________第十一條合同正本及副本11.1合同正本份數(shù)及持有方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)及持有方本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息，以便甲乙雙方及第三方了解場地現(xiàn)狀。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：第三方介入的具體條款及責任限額詳細說明第三方介入的范圍、責任限額、違約責任等，以明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方介入的合同變更與解除條款規(guī)定第三方介入合同變更與解除的條件、程序及通知方式，確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益。附件六：第三方介入的爭議解決方式說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方約定每月支付租金，如甲方未能在約定日期支付租金，則視為違約，需支付違約金及賠償乙方損失。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：第三方負責場地的維護與管理，如未能按時進行維護導致場地設(shè)施損壞，第三方需承擔賠償責任。3.甲乙雙方或第三方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)被政府部門處罰，導致合同無法履