2024年商業(yè)貸款抵押合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)貸款抵押合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物權(quán)屬5.3抵押物價值評估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與生效6.1抵押權(quán)設(shè)立時間6.2抵押權(quán)生效條件第七條抵押物的管理與處置7.1抵押物管理責(zé)任7.2抵押物處置第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利9.2貸款人義務(wù)第十條抵押人的權(quán)利與義務(wù)10.1抵押人權(quán)利10.2抵押人義務(wù)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2貸款人違約責(zé)任12.3抵押人違約責(zé)任第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3訴訟解決第十四條其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：1.3抵押人信息名稱：個人地址：市區(qū)路號身份證號碼：聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款總額：人民幣萬元整2.2貸款用途貸款主要用于：購買生產(chǎn)設(shè)備、擴大生產(chǎn)線、流動資金等合法經(jīng)營活動。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為：年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式還款方式為：按月等額本息還款。第四條利率與費用4.1貸款利率貸款年利率為：%4.2相關(guān)費用貸款手續(xù)費：人民幣元整抵押物評估費：人民幣元整其他費用：雙方協(xié)商確定第五條抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于：市區(qū)路號，建筑面積為平方米。5.2抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，抵押人擁有完全所有權(quán)。5.3抵押物價值評估抵押物評估價值為：人民幣萬元整。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與生效6.1抵押權(quán)設(shè)立時間抵押權(quán)自抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)生效條件抵押權(quán)自貸款合同簽訂之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。第七條抵押物的管理與處置7.1抵押物管理責(zé)任抵押人負責(zé)抵押物的日常管理與維護，確保抵押物價值不受損失。7.2抵押物處置在貸款違約情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。有權(quán)在合同約定的條件下提前還款或申請貸款延期。8.2借款人義務(wù)按照合同約定的用途使用貸款資金。按月足額償還貸款本息。配合貸款人進行貸款期間的檢查和審計。在合同約定的期限內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利有權(quán)按照合同約定審查借款人的貸款申請。有權(quán)監(jiān)督借款人貸款資金的使用情況。有權(quán)在借款人違約情況下，采取措施保護自身權(quán)益。9.2貸款人義務(wù)按照合同約定提供貸款資金。按合同約定收取貸款本息。保障借款人的隱私權(quán)，不得泄露借款人的個人信息。第十條抵押人的權(quán)利與義務(wù)10.1抵押人權(quán)利有權(quán)在合同約定的條件下，解除或變更抵押權(quán)。有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，繼續(xù)使用和處置抵押物。10.2抵押人義務(wù)提供真實、準確的抵押物信息。負責(zé)抵押物的保管和維護，確保抵押物的價值。在借款人違約情況下，配合貸款人采取措施保護貸款人的權(quán)益。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件貸款本息全部還清后，合同自動終止。第十二條違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款資金的，需支付違約金。借款人逾期還款的，需支付逾期利息。12.2貸款人違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款資金的，需支付違約金。貸款人未按約定收取貸款本息的，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定提供抵押物信息的，需支付違約金。抵押人未按約定保管和維護抵押物的，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：貸款申請表、抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件。14.3合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，在貸款過程中提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)的個體或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其行為的合法性和合規(guī)性。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進行，且符合合同約定的條件和程序。2.2介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照約定程序進行介入。第三條第三方的主要職責(zé)3.1服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，如評估、審計、擔(dān)保等。3.2報告和反饋第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果，并提供必要的反饋。第四條第三方費用4.1費用承擔(dān)第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限定第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，在介入合同的事務(wù)范圍內(nèi)，不超過其收取的費用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方與中介方、評估機構(gòu)等第三方在介入過程中，與其他第三方之間的責(zé)任和權(quán)益劃分，由各方自行約定，并明確寫入書面協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1違約行為第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2違約處理程序甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)與之溝通，如溝通無果，可依法采取措施維護自身權(quán)益。第八條第三方退出8.1退出條件第三方在合同約定的條件下，可以退出合同事務(wù)的介入。8.2退出程序第三方退出時，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的變更與終止9.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件合同終止條件按照第十四條的約定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件本合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費用明細等相關(guān)文件。第十二條合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存，以便查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細說明：借款人填寫的貸款申請表格，包括貸款金額、用途、還款方式等信息。2.借款人身份證復(fù)印件詳細說明：借款人的有效身份證件復(fù)印件，用于驗證身份信息。3.抵押物權(quán)屬證明詳細說明：證明抵押物所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.抵押物評估報告詳細說明：對抵押物進行評估的報告，包括抵押物的位置、面積、價值等信息。5.貸款合同詳細說明：甲乙雙方簽訂的貸款合同正本，包含合同的主要條款和條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方費用明細詳細說明：詳細列出第三方提供服務(wù)所需費用的明細表。8.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細說明：如抵押物為房產(chǎn)，需提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。9.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細說明：如抵押物為土地，需提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件詳細說明：其他與貸款申請、審批、發(fā)放、還款等相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人未按約定用途使用貸款資金違約責(zé)任：借款人需支付違約金，并按照貸款人的要求改正。示例說明：借款人將貸款資金用于非合同約定的投資，導(dǎo)致貸款違約。2.借款人逾期還款違約責(zé)任：借款人需支付逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)計算違約金。示例說明：借款人未能在約定的還款日期前償還貸款本息。3.借款人提供的信息不真實、不準確違約責(zé)任：借款人需承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。示例說明：借款人提供虛假的財務(wù)報表，導(dǎo)致貸款合同無效。4.貸款人未按約定提供貸款資金違約責(zé)任：貸款人需支付違約金，并按照合同約定履行貸款義務(wù)。示例說明：貸款人未能在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定收取貸款本息違約責(zé)任：貸款人需承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。示例說明：貸款人未能按時收取借款人的還款本息。6.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。示例說明：評估機構(gòu)未能在約定的時間內(nèi)提供抵押物評估報告。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款資金的金融機構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請貸款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的個體或企業(yè)。3.抵押人：指將其財產(chǎn)作為抵押物提供給貸款人，以擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)的個體或企業(yè)。4.抵押物：指抵押人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。6.貸款期限：指貸款合同的有效期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。7.利率：