2024年含有房屋租賃登記手續(xù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有房屋租賃登記手續(xù)的合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃登記手續(xù)2.1租賃雙方身份證明2.2房屋所有權(quán)證明2.3租賃合同登記申請表2.4其他相關(guān)文件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1租賃期間房屋使用規(guī)定6.2租賃期間房屋維護責任第七條房屋維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋損壞賠償標準第十四條合同的成立、生效和終止14.1合同成立條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條租賃登記手續(xù)2.1租賃雙方身份證明：出租人：身份證號承租人：身份證號2.2房屋所有權(quán)證明：房屋所有權(quán)證編號2.3租賃合同登記申請表：申請人：申請日期：年月日2.4其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)公司出具的房屋租賃證明、消防安全檢查合格證明等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租人在扣除合同約定的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2租賃期間房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施和設備的維護，確保房屋及附屬設施的安全運行。承租人負責日常的維護和清潔工作，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞責任。第七條房屋維修責任7.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的安全運行。對于租賃期間發(fā)生的正常磨損和損壞，出租人應及時進行維修。7.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護和清潔工作。對于因使用不當或疏忽造成的損壞，承租人應承擔修復費用。第八條保險8.1房屋保險：出租人應辦理并維持房屋及附屬設施的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等保險，并將保險單復印件交予承租人留存。8.2第三方責任保險：出租人應辦理并維持第三方責任保險，保障承租人在租賃期間因使用房屋及附屬設施而可能引起的對第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，并將保險單復印件交予承租人留存。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等情形。10.2解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除日期、返還房屋及附屬設施、結(jié)算相關(guān)費用等事項，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租人違約責任：承租人未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可以委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋及附屬設施交付給承租人使用。13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，并按照約定承擔相關(guān)費用。13.3房屋損壞賠償標準：承租人對房屋及附屬設施造成損壞的，應按照市場價格賠償或修復。第十四條合同的成立、生效和終止14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險公司等與本合同有關(guān)聯(lián)的服務提供方及監(jiān)管機構(gòu)。1.2第三方職責：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，提供相應的服務，并承擔相應的責任。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定：第三方應在其服務范圍內(nèi)，對因其提供的服務或監(jiān)管不善導致的損失承擔有限責任。具體的限額由合同另行約定。2.2第三方責任限額的變更：如第三方需調(diào)整其責任限額，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。第三條第三方介入程序3.1第三方介入條件：當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，可請求第三方介入?yún)f(xié)調(diào)。3.2第三方介入方式：第三方介入可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等合法方式進行。3.3第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，雙方應予以遵守。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應獨立于甲方，提供客觀、公正的服務。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應獨立于乙方，提供客觀、公正的服務。4.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并保守雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方服務的變更和解除5.1第三方服務變更：如第三方需變更服務內(nèi)容或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。第六條第三方服務的支付和結(jié)算6.1第三方服務費用：甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2第三方服務結(jié)算：第三方服務費用結(jié)算方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方服務的監(jiān)督和評價7.1第三方服務監(jiān)督：甲方和乙方均有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。第八條第三方違約責任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵，應承擔違約責任。8.2第三方違約責任限額：第三方的違約責任限額應符合本合同第二條規(guī)定。第九條第三方侵權(quán)責任9.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務過程中，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應承擔侵權(quán)責任。9.2第三方侵權(quán)責任限額：第三方的侵權(quán)責任限額應符合本合同第二條規(guī)定。第十條第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系10.2合作溝通：第三方與甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：租賃合同登記申請表附件3：物業(yè)公司出具的房屋租賃證明附件4：消防安全檢查合格證明附件5：房屋保險單附件6：第三方責任保險單附件7：租金支付記錄附件8：押金支付記錄附件9：房屋維修記錄附件10：房屋交付清單附件11：房屋返還清單附件12：租賃合同變更協(xié)議附件13：租賃合同解除協(xié)議附件14：違約金計算公式附件15：損害賠償計算公式附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證明要求：須為房屋所有權(quán)證原件或經(jīng)官方認證的復印件。說明：證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件2：租賃合同登記申請表要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：用于向相關(guān)部門辦理租賃合同登記手續(xù)。附件3：物業(yè)公司出具的房屋租賃證明要求：由物業(yè)管理公司出具，蓋章確認。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。附件4：消防安全檢查合格證明要求：由消防部門出具，蓋章確認。說明：證明租賃房屋符合消防安全要求。附件5：房屋保險單要求：保險單原件或經(jīng)官方認證的復印件。說明：證明出租人已為租賃房屋購買保險。附件6：第三方責任保險單要求：保險單原件或經(jīng)官方認證的復印件。說明：證明出租人已為租賃期間可能發(fā)生的第三方責任購買保險。附件7：租金支付記錄要求：記錄清晰，有雙方簽字確認。說明：證明租金支付情況及支付時間。附件8：押金支付記錄要求：記錄清晰，有雙方簽字確認。說明：證明押金支付情況及支付時間。附件9：房屋維修記錄要求：記錄詳細，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：證明房屋維修情況和維修費用。附件10：房屋交付清單要求：清單詳細，有雙方簽字確認。說明：證明房屋交付時的情況及雙方確認的物品清單。附件11：房屋返還清單要求：清單詳細，有雙方簽字確認。說明：證明房屋返還時的情況及雙方確認的物品清單。附件12：租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：證明租賃合同變更的合法性和有效性。附件13：租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：證明租賃合同解除的合法性和有效性。附件14：違約金計算公式要求：公式清晰，有雙方簽字確認。說明：用于計算違約金的具體金額。附件15：損害賠償計算公式要求：公式清晰，有雙方簽字確認。說明：用于計算損害賠償?shù)木唧w金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用和維護房屋及附屬設施。3.甲方未按約定返還房屋及附屬設施。4.乙方未按約定支付押金。5.乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設施。6.乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定：1.甲方違約，應支付違約金，違約金計算公式見附件14。2.乙方違約，應支付違約金，違約金計算公式見附件14。3.甲方或乙方違約，造成對方損失的，應按照損害賠償計算公式進行賠償。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，甲方應支付違約金1000元。如甲方未按約定使用和維護房屋及附屬設