2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址1.2受托方名稱(chēng)及地址1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的定義第二條：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托范圍2.3委托期限第三條：受托方的義務(wù)和責(zé)任3.1受托方的辦理義務(wù)3.2受托方的保密義務(wù)3.3受托方的質(zhì)量責(zé)任第四條：委托方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方的配合義務(wù)4.2委托方的提供資料義務(wù)4.3委托方的費(fèi)用支付義務(wù)第五條：費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用的確定5.2支付方式及時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1受托方的違約行為6.2委托方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密違約的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址和時(shí)間第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址：委托方的全稱(chēng)為公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2受托方名稱(chēng)及地址：受托方的全稱(chēng)為代理有限公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的定義：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)給權(quán)利人的，證明其對(duì)特定不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利的書(shū)面證明。第二條：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容：委托方委托受托方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的申請(qǐng)、提交資料、審批等相關(guān)事宜。2.2委托范圍：受托方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)事宜，具體范圍以雙方協(xié)商確定的辦理清單為準(zhǔn)。2.3委托期限：委托期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢之日止。第三條：受托方的義務(wù)和責(zé)任3.1受托方的辦理義務(wù)：受托方應(yīng)當(dāng)按照委托方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)事宜。3.2受托方的保密義務(wù)：受托方對(duì)委托方提供的任何資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.3受托方的質(zhì)量責(zé)任：受托方應(yīng)當(dāng)保證辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)、合法、有效，如因受托方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致證書(shū)無(wú)效，受托方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：委托方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方的配合義務(wù)：委托方應(yīng)當(dāng)提供受托方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的所有資料和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2委托方的提供資料義務(wù)：委托方應(yīng)當(dāng)在受托方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)程中，及時(shí)提供所需的補(bǔ)充資料和文件。4.3委托方的費(fèi)用支付義務(wù)：委托方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的費(fèi)用及支付方式及時(shí)支付辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的費(fèi)用。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用的確定：辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的費(fèi)用為元，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。5.2支付方式及時(shí)間：委托方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，支付時(shí)間為辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的費(fèi)用確定后三個(gè)工作日內(nèi)。第六條：違約責(zé)任6.1受托方的違約行為：受托方未按照本協(xié)議的約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2委托方的違約行為：委托方未按照本協(xié)議的約定提供資料或者未支付費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益；（3）合同變更不得影響其他未變更部分的效力。8.2合同解除的條件：（1）在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；（2）如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（3）如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件：（1）本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)。9.2合同的終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同的；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)終止合同。9.3合同的續(xù)簽條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)前，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議；（2）合同續(xù)簽的條件、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定；（3）合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)當(dāng)按照續(xù)簽協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)的期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自知悉之日起至合同終止或者履行完畢之日止。10.3保密違約的責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：合同雙方遇到不可抗力事件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或者終止。第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的地址和時(shí)間：雙方應(yīng)當(dāng)確定并告知對(duì)方的送達(dá)地址。通知或者文件在送達(dá)地址確定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，即視為送達(dá)。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充條款、附件說(shuō)明等。14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括雙方提供的辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的資料清單、費(fèi)用支付明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)構(gòu)等非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)程中涉及的中介服務(wù)、評(píng)估、審批、登記等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量、效率和合規(guī)性。16.2第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者造成合同一方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)在責(zé)任限額內(nèi)予以支付。超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)約定承擔(dān)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助方，僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分，依照本合同及法律法規(guī)的約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：甲乙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)當(dāng)符合本合同的約定，確保合同的順利履行。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為：第三方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在瑕疵的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十一條：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。21.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向第三方提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的資料和信息，并支付約定的費(fèi)用。第二十二條：合同的繼續(xù)履行及第三方退出22.1合同繼續(xù)履行：第三方介入后，合同的履行不受影響，甲乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.2第三方退出：第三方在合同履行完畢或者合同解除后，退出合同關(guān)系。第二十三條：附件及補(bǔ)充協(xié)議23.1附件：本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付明細(xì)等。23.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決24.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條：其他條款25.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充條款、附件說(shuō)明等。25.2附件說(shuō)明：本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)申請(qǐng)材料清單詳細(xì)列出辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的所有材料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審批費(fèi)、登記費(fèi)等，并說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審批服務(wù)、登記服務(wù)等，并詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的確定方式、調(diào)整方式以及責(zé)任限額的支付方式。附件五：合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)作協(xié)議明確甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)作方式，包括但不限于溝通渠道、溝通頻率、協(xié)作事項(xiàng)等。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件八：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單列出本合同適用的新冠法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方查閱和遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在瑕疵。2.甲乙方未按照合同約定提供資料和信息，或者提供的資料和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲乙方未按照約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。4.第三方未按照約定的期限完成服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的房屋、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.委托方：指享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的