2024年辦公樓內(nèi)部改造工程招標

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓內(nèi)部改造工程招標本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱：2024年辦公樓內(nèi)部改造工程1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：平方米1.4招標方式：公開招標1.5招標單位：X公司2.投標人資格要求2.1具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)證書2.2具備類似項目施工經(jīng)驗2.4具備相關專業(yè)技術人員和施工隊伍3.招標文件3.1招標公告3.2招標文件領取憑證3.3投標保證金支付憑證3.4投標文件3.5招標答疑會紀要4.投標過程4.1投標文件的提交4.2投標文件的澄清和修改4.3投標文件的評審4.4投標結果的公示4.5合同簽訂5.合同條款5.1工程范圍和內(nèi)容5.2工程質(zhì)量和標準5.3工程進度和工期5.4工程款支付方式5.5違約責任5.6爭議解決方式6.施工要求6.1施工方案和施工組織設計6.2施工材料和設備6.3施工安全措施6.4環(huán)境保護措施6.5工程驗收和移交7.變更和調(diào)整7.1合同變更的條件和程序7.2工程量增減的處理7.3工程進度的調(diào)整7.4合同價款的調(diào)整8.保險和擔保8.1工程保險8.2第三方責任保險8.3投標保證金8.4履約保證金9.信息與溝通9.1項目協(xié)調(diào)機構9.2項目會議和溝通機制9.3工程資料和文件的保管9.4保密條款10.合同解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除和終止后的處理11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.一般規(guī)定12.1法律法規(guī)的適用12.2合同的有效性和可執(zhí)行性12.3合同的修改和補充12.4合同的轉讓和分包13.附則13.1合同的生效和終止日期13.2合同的份數(shù)和保管13.3合同用語解釋14.附件14.1招標文件匯編14.2投標文件匯編14.3合同技術文件匯編14.4合同相關證書和文件匯編第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年辦公樓內(nèi)部改造工程1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：平方米1.4招標方式：公開招標1.5招標單位：X公司第二條投標人資格要求2.1具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)證書2.2具備類似項目施工經(jīng)驗2.4具備相關專業(yè)技術人員和施工隊伍第三條招標文件3.1招標公告3.2招標文件領取憑證3.3投標保證金支付憑證3.4投標文件3.5招標答疑會紀要第四條投標過程4.1投標文件的提交4.2投標文件的澄清和修改4.3投標文件的評審4.4投標結果的公示4.5合同簽訂第五條合同條款5.1工程范圍和內(nèi)容本合同工程包括：土建改造、水電安裝、裝修裝飾、弱電系統(tǒng)、空調(diào)通風、消防設施等改造工程。具體工程內(nèi)容詳見合同技術文件匯編。5.2工程質(zhì)量和標準工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關標準和行業(yè)規(guī)定。具體質(zhì)量要求詳見合同技術文件匯編。5.3工程進度和工期工程計劃開工日期：年月日。工程計劃竣工日期：年月日。實際開工日期和竣工日期以合同簽訂為準。5.4工程款支付方式工程款支付按照合同約定的進度和比例進行。具體支付方式和比例詳見合同技術文件匯編。5.5違約責任雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同技術文件匯編。第六條施工要求6.1施工方案和施工組織設計投標人應根據(jù)工程特點和施工要求，編制施工方案和施工組織設計。施工方案應包括施工方法、施工進度計劃、施工組織機構、施工現(xiàn)場管理等內(nèi)容。施工組織設計應包括施工現(xiàn)場布置、施工平面圖、施工安全措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。6.2施工材料和設備投標人應按照合同約定及設計文件要求，采購、提供和使用合格的施工材料和設備。投標人應對施工材料和設備的質(zhì)量、安全性能負責。6.3施工安全措施投標人應按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。施工過程中發(fā)生安全事故，投標人應立即采取措施，并及時報告招標人和有關部門。6.4環(huán)境保護措施投標人應按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，制定環(huán)境保護措施，并嚴格執(zhí)行。施工過程中對環(huán)境造成污染的，投標人應承擔相應的法律責任。6.5工程驗收和移交工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。驗收不合格的，投標人應按照招標人的要求整改，并承擔整改費用。工程驗收合格后，投標人應按照合同約定，將工程移交招標人。第八條保險和擔保8.1工程保險投標人應為其施工人員、設備、材料等購買相應的保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。8.2第三方責任保險投標人應購買第三方責任保險，保險金額不低于合同金額的10%。保險范圍應包括但不限于因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等。8.3投標保證金投標人應按照招標文件要求，提交投標保證金。投標保證金金額不低于合同估算價的2%。投標保證金應以銀行保函或現(xiàn)金形式提交。8.4履約保證金合同簽訂后，投標人應提交履約保證金。履約保證金金額不低于合同估算價的5%。履約保證金應以銀行保函或現(xiàn)金形式提交。第九條信息與溝通9.1項目協(xié)調(diào)機構招標人設立項目協(xié)調(diào)機構，負責協(xié)調(diào)、管理項目實施過程中的各項工作。項目協(xié)調(diào)機構由招標人代表、投標人代表及相關人員組成。9.2項目會議和溝通機制雙方應定期召開項目會議，及時溝通工程實施過程中的有關問題。會議記錄應由雙方代表簽字，并作為合同文件的組成部分。9.3工程資料和文件的保管雙方應建立工程資料和文件保管制度，確保工程資料和文件的真實性、完整性和有效性。工程資料和文件應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.4保密條款雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條合同解除和終止10.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）工程驗收合格，合同約定的權利和義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程結算、退還履約保證金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決雙方可向相關行業(yè)協(xié)會、商會等調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，繼續(xù)采取下一種方式解決。11.3仲裁解決雙方可約定仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4訴訟解決雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院判決停止履行。第十二條一般規(guī)定12.1法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的有效性和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。本合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。12.3合同的修改和補充合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改和補充合同。修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.4合同的轉讓和分包未經(jīng)對方同意，雙方均不得將合同轉讓給第三方或分包給第三方。確需轉讓或分包的，應提前書面告知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條附則13.1合同的生效和終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除或終止日期以書面協(xié)議為準。13.2合同的份數(shù)和保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。合同副本具有同等法律效力。13.3合同用語解釋本合同用語的含義，按照合同條款的編號順序進行解釋。如解釋不一致的，以編號靠前的條款為準。第十四條第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但在合同履行過程中與合同當事人發(fā)生權益關系，需要介入合同履行、權利義務處理的非合同方。第三方可以是個體、企業(yè)、社會組織、政府部門等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是合同當事人同意介入的第三方，另一類是合同當事人未同意但實際介入的第三方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務等；（2）合同履行過程中，涉及政府部門審批、許可、監(jiān)管等；（3）合同履行過程中，涉及法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與的情形；（4）合同當事人協(xié)商同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方對合同當事人承擔的責任限制。第三方責任限額應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素綜合確定。3.2第三方責任限額的確定方式：（1）合同當事人與第三方協(xié)商確定；（2）按照行業(yè)標準、規(guī)范確定；（3）參照第三方提供的擔保、保險等方式確定。第四條第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的權益，包括但不限于費用支付、權益保護等。4.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于提供服務、協(xié)助履行合同等。第五條第三方介入程序5.1合同當事人同意第三方介入的，應提前書面通知對方，并說明介入理由、方式、期限等。5.2合同當事人未同意但實際介入的第三方，合同當事人應在發(fā)現(xiàn)第三方介入后及時書面通知對方，并說明介入理由、方式、期限等。第六條第三方責任劃分6.1第三方對合同當事人承擔的責任，應以第三方自身的名義承擔。6.2合同當事人對第三方承擔的責任，應以合同當事人的名義承擔。6.3第三方與合同當事人之間發(fā)生的糾紛，應由第三方與合同當事人協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同當事人應與第三方按照合同約定，共同履行合同。7.2合同當事人應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的正常履行。7.3第三方未按照合同約定履行義務的，合同當事人有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1合同當事人與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會、商會等調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。第九條第三方介入后的合同修改和補充9.1合同履行過程中，如需第三方介入的，合同當事人可協(xié)商修改和補充合同。9.2修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入后的保密義務10.1第三方應對合同履行過程中獲悉的合同當事人商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入后的合同終止和解除11.1合同當事人同意第三方介入的，合同終止或解除時，第三方對合同當事人的責任相應終止或解除。11.2合同當事人未同意但實際介入的第三方，合同終止或解除時，第三方對合同當事人的責任相應終止或解除。第十二條第三方介入后的其他規(guī)定12.1第三方介入不應影響合同當事人的權益。12.2合同當事人應妥善保管與第三方相關的合同文件、資料。12.3合同當事人應按照合同約定履行與第三方的權利義務。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同當事人應嚴格按照本部分修正條款履行合同，確保合同的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件匯編2.投標文件匯編3.合同技術文件匯編4.工程量清單5.工程設計圖紙6.施工組織設計方案7.施工進度計劃8.施工安全措施方案9.環(huán)境保護措施方案10.工程驗收標準及程序11.質(zhì)量保證措施及程序12.項目協(xié)調(diào)機構成員名單13.項目會議紀要14.工程變更申請及審批文件15.工程款支付申請及審批文件16.合同解除及終止申請及審批文件17.合同爭議解決相關文件18.第三方責任限額確認函19.第三方介入同意函或通知函20.第三方提供的擔保或保險文件21.保密協(xié)議22.履約保證金支付及退還文件23.竣工資料移交文件24.工程結算文件25.合同解除及終止后的處理文件說明二：違約行為及責任認定：1.投標人未按照招標文件要求提交投標文件，視為違約。責任認定：投標保證金不予退還。2.投標人未按照招標文件要求提交投標保證金，視為違約。責任認定：投標無效。3.投標人中標后未按照招標文件要求與招標人簽訂合同，視為違約。責任認定：投標保證金不予退還，招標人有權重新招標。4.投標人未按照合同約定履行施工義務，視為違約。責任認定：招標人有權要求投標人承擔違約責任，包括但不限于要求賠償損失、延長工期等。5.投標人未按照合同約定支付工程款，視為違約。責任認定：招標人有權要求投標人支付違約金，違約金按照逾期支付金額的日萬分之五計算。6.投標人未按照合同約定提供施工材料和設備，視為違約。責任認定：招標人有權要求投標人承擔違約責任，包括但不限于要求賠償損失、延長工期等。7.投標人未按照合同約定提供專業(yè)技術支持和咨詢服務，視為違約。責任認定：招標人有權要求投標人承擔違約責任，包括但不限于要求賠償損失、延長工期等。8.投標人未按照合同約定提供工程保險，視為違約。責任認定：招標人有權要求投標人承擔違約責任