海南鋪面租賃合同書電子版

海南鋪面租賃合同書電子版編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物件及租賃期限a.租賃物件說明②租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等按甲方提供的相關(guān)資料為準。③乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地勘察，確認租賃物符合其經(jīng)營需求。④租賃物的使用范圍僅限于乙方經(jīng)營法律允許的商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。b.租賃期限①本合同租賃期限為_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______________________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。③若租賃期滿甲方未向乙方發(fā)出續(xù)租通知，乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求騰空并交還租賃物。④在租賃期內(nèi)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同并收回租賃物。c.租金及支付方式①租金金額為每月人民幣_______________________元，乙方應(yīng)按月支付。②租金支付方式為：乙方每月按約定日期將租金支付至甲方指定賬戶。③甲方應(yīng)在租賃期開始前將租金賬單提供給乙方，乙方按時支付。④若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)加收逾期付款違約金，違約金按未付款項的_______________________%每日計算。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有義務(wù)保證租賃物在交付時符合國家及地方的法律法規(guī)要求，并提供必要的證明文件。②甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)處于可使用狀態(tài)，若租賃物存在影響乙方正常經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)及時修復。③甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干擾乙方的經(jīng)營活動。④若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前_______________________個月書面通知乙方，且應(yīng)依法支付乙方的相應(yīng)賠償費用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進行合法經(jīng)營，并享有租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。②乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進行不合法經(jīng)營。③乙方應(yīng)自行承擔與經(jīng)營活動相關(guān)的水電費、物業(yè)費及其他費用，按時支付相關(guān)費用。④乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生，定期進行設(shè)施維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。c.違約責任①若甲方未能按時交付租賃物或租賃物不符合使用要求，乙方可要求甲方修復或賠償因此造成的損失。②若乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租金總額的_______________________%計算。③任一方提前終止合同應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。④發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決爭議。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料及其他未公開的信息。②雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于除履行合同外的其他目的。③若一方因違法泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損害等。④本保密條款不受合同期限影響，即使合同期滿或提前終止，保密義務(wù)仍然有效。b.商業(yè)秘密的保護措施①雙方應(yīng)采取有效的措施，如簽訂保密協(xié)議、限制員工和代理人的訪問權(quán)限等，確保各自的商業(yè)秘密不被泄露。②任何一方不得將與本合同相關(guān)的敏感信息透露給第三方，除非事先獲得對方書面同意。③乙方在經(jīng)營過程中如涉及甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密，不得用于本合同以外的任何活動。④雙方應(yīng)建立嚴格的內(nèi)部管理制度，確保商業(yè)秘密不被非法泄露。第四條其他條款a.不可抗力①如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應(yīng)互相協(xié)商處理。②不可抗力事件發(fā)生時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。③雙方可根據(jù)不可抗力的持續(xù)時間，協(xié)商延期履行或解除合同。④因不可抗力事件導致的一方無法履行合同，另一方不得要求賠償。b.合同的變更與解除①本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意變更或解除合同，除非經(jīng)雙方書面同意。②如一方嚴重違反合同，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。③合同解除后，雙方應(yīng)進行租賃物交接，并按約定結(jié)算所有款項。④合同變更或解除的書面協(xié)議應(yīng)