2024年商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)及裝修配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)及裝修配套合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2裝修方主體信息1.3甲方主體信息第二條合同項(xiàng)目2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容2.2裝修項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2裝修費(fèi)用3.3價(jià)格確認(rèn)與支付第四條項(xiàng)目時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)階段時(shí)間表4.2裝修階段時(shí)間表4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及延期處理第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)資料交付第六條裝修要求6.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量控制6.3裝修現(xiàn)場管理第七條質(zhì)量管理7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制7.2裝修質(zhì)量控制7.3質(zhì)量問題處理第八條保密條款8.1設(shè)計(jì)方保密義務(wù)8.2裝修方保密義務(wù)8.3泄密責(zé)任追究第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2裝修方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3合作開發(fā)第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案樣稿14.2裝修施工圖紙14.3合同價(jià)格明細(xì)表14.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2裝修方主體信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3甲方主體信息甲方名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條合同項(xiàng)目2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2裝修項(xiàng)目內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供商業(yè)綜合體裝修服務(wù)，包括但不限于：裝修施工、裝修材料供應(yīng)、裝修現(xiàn)場管理、裝修質(zhì)量控制及裝修相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍本合同項(xiàng)下的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)范圍包括但不限于：_______（具體范圍詳見附件）。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.3價(jià)格確認(rèn)與支付甲乙雙方確認(rèn)上述價(jià)格，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價(jià)款。第四條項(xiàng)目時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)階段時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)，并在甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。4.2裝修階段時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方要求，在設(shè)計(jì)階段完成并取得甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)開始裝修施工，并在合同約定的裝修工期_______內(nèi)完成裝修工程。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及延期處理如乙方因特殊情況無法按照約定時(shí)間完成相應(yīng)階段的工作，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。如甲方同意延期，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間表完成工作。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，結(jié)合商業(yè)綜合體的定位和特點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合甲方提供的風(fēng)格要求，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)變更在設(shè)計(jì)過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容另行協(xié)商確定。5.3設(shè)計(jì)資料交付乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段完成并取得甲方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。第六條裝修要求6.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，選用符合環(huán)保、安全、健康的裝修材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。6.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.3裝修現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全，遵守現(xiàn)場管理制度，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第七條質(zhì)量管理7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求，對設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行控制。如甲方對設(shè)計(jì)成果有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。7.2裝修質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)，對裝修質(zhì)量進(jìn)行控制。如甲方對裝修成果有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，直至甲方滿意。7.3質(zhì)量問題處理如乙方設(shè)計(jì)或裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。第八條保密條款8.1設(shè)計(jì)方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在設(shè)計(jì)過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2裝修方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在裝修過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.3泄密責(zé)任追究如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。9.2裝修方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定完成裝修工作或裝修成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。9.3甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的裝修工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵寄、專人遞送、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：_______乙方：_______12.3通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對方之日起生效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2廣告與宣傳未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)或裝修成果進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。13.3合作開發(fā)本合同項(xiàng)下的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)視為甲乙雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合作開發(fā)成果的合法權(quán)益。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案樣稿14.2裝修施工圖紙14.3合同價(jià)格明細(xì)表14.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指第三方參與本合同項(xiàng)目的部分或全部工作，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)項(xiàng)目管理、供應(yīng)材料、進(jìn)行施工等。第二條第三方選擇與資質(zhì)要求2.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方介入。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供必要的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)支持。2.3甲方應(yīng)對第三方的主體資格、業(yè)務(wù)能力及信譽(yù)進(jìn)行審查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方不應(yīng)直接或間接干涉甲方、乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。5.3甲方、乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方的行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.3甲方、乙方應(yīng)采取必要的措施，減少因第三方違約產(chǎn)生的損失。第八條甲方、乙方的義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第九條合同的變更與終止9.1如甲方、乙方與第三方之間合同的變更或終止，不影響本合同的履行。9.2甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行變更或終止。9.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更或終止，應(yīng)通知對方。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同項(xiàng)下的一切爭議，均適用甲方所在地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案樣稿附件2：裝修施工圖紙附件3：合同價(jià)格明細(xì)表附件4：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件5：第三方主體資格證明文件附件6：第三方擔(dān)保文件附件7：設(shè)計(jì)質(zhì)量控制文件附件8：裝修質(zhì)量控制文件附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：第三方產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議附件11：第三方施工分包協(xié)議附件12：第三方監(jiān)理協(xié)議附件13：第三方保險(xiǎn)文件附件14：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：設(shè)計(jì)方案樣稿本附件應(yīng)包括設(shè)計(jì)的初步方案、概念設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件2：裝修施工圖紙本附件應(yīng)包括裝修施工圖、施工圖說明書、施工圖計(jì)算書等，以及相關(guān)的施工圖紙、施工計(jì)劃等。附件3：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。附件4：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)階段的時(shí)間安排、裝修階段的時(shí)間安排等。附件5：第三方主體資格證明文件本附件應(yīng)包括第三方的主體資格證明、業(yè)務(wù)許可證、資質(zhì)證書等。附件6：第三方擔(dān)保文件本附件應(yīng)包括第三方提供的擔(dān)保文件，如擔(dān)保函、保函等。附件7：設(shè)計(jì)質(zhì)量控制文件本附件應(yīng)包括設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、流程、檢查表等。附件8：裝修質(zhì)量控制文件本附件應(yīng)包括裝修質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、流程、檢查表等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件10：第三方產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議本附件應(yīng)包括第三方提供的產(chǎn)品種類、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品價(jià)格等。附件11：第三方施工分包協(xié)議本附件應(yīng)包括第三方施工分包的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。附件12：第三方監(jiān)理協(xié)議本附件應(yīng)包括第三方監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。附件13：第三方保險(xiǎn)文件本附件應(yīng)包括第三方提供的保險(xiǎn)文件，如保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)證書等。附件14：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包括與本合