2024年農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1農(nóng)場(chǎng)1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3轉(zhuǎn)讓第二條：農(nóng)場(chǎng)概述2.1農(nóng)場(chǎng)位置2.2農(nóng)場(chǎng)面積2.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)施第三條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方義務(wù)第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)方向5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)劃5.3經(jīng)營(yíng)限制第六條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1保證農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀6.2提供相關(guān)資料6.3協(xié)助辦理手續(xù)第七條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.2履行合同義務(wù)7.3維護(hù)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施第八條：合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約9.2受讓方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3生效后的事宜第十三條：其他約定13.1保密條款13.2宣傳與推廣13.3合作與發(fā)展第十四條：附件14.1農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀照片14.2相關(guān)許可證件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1農(nóng)場(chǎng)：指位于____省____市____縣____鎮(zhèn)/街道的____農(nóng)場(chǎng)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地使用權(quán)、設(shè)施使用權(quán)以及與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他權(quán)利。1.3轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)依法、依約轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。第二條：農(nóng)場(chǎng)概述2.1農(nóng)場(chǎng)位置：農(nóng)場(chǎng)位于____省____市____縣____鎮(zhèn)/街道，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2農(nóng)場(chǎng)面積：農(nóng)場(chǎng)總面積為_(kāi)___平方米，其中耕地面積為_(kāi)___平方米，養(yǎng)殖區(qū)面積為_(kāi)___平方米，設(shè)施區(qū)面積為_(kāi)___平方米。2.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括____（具體設(shè)施名稱），詳細(xì)清單見(jiàn)附件二。第三條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍：轉(zhuǎn)讓方同意將農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)、設(shè)施使用權(quán)以及其他與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利。3.2轉(zhuǎn)讓期限：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件三。第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格：受讓方須為依法成立并有效存在的____（企業(yè)/個(gè)體工商戶/其他組織），具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)的合法性、合規(guī)性，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)可以順利轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3受讓方義務(wù)：受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)方向：受讓方應(yīng)按照農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理利用農(nóng)場(chǎng)資源，發(fā)展____（具體經(jīng)營(yíng)方向，如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等）。5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：受讓方應(yīng)制定詳細(xì)的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，并在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)實(shí)施。5.3經(jīng)營(yíng)限制：受讓方在使用農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和環(huán)境。第六條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1保證農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行真實(shí)、完整的說(shuō)明，并保證農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2提供相關(guān)資料：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、設(shè)施清單等。6.3協(xié)助辦理手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。第七條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：受讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2履行合同義務(wù)：受讓方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的實(shí)施、農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)等。7.3維護(hù)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條：合同的變更與終止8.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3終止后的事宜：合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定將農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。9.2受讓方違約：受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。9.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向農(nóng)場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由____市/縣人民法院管轄。第十二條：合同的生效12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方約定的審批機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后生效。12.3生效后的事宜：合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2宣傳與推廣：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行宣傳和推廣。13.3合作與發(fā)展：雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)積極尋求合作機(jī)會(huì)，共同促進(jìn)農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展。第十四條：附件14.1農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀照片：詳見(jiàn)附件四。14.2相關(guān)許可證件：詳見(jiàn)附件五。14.3其他重要文件：詳見(jiàn)附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助完成農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行操作。2.2評(píng)估方介入：如甲方和乙方選擇評(píng)估方對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)方介入：如甲方和乙方選擇審計(jì)方對(duì)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)方應(yīng)保證審計(jì)的獨(dú)立性和公正性。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)、土地管理部門(mén)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法合規(guī)協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并保密雙方信息。3.2評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.3審計(jì)方責(zé)任：審計(jì)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審計(jì)，保證審計(jì)結(jié)果的獨(dú)立性和公正性。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法依規(guī)對(duì)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性和合規(guī)性。第四條：第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過(guò)程中造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%的責(zé)任。4.2評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方在提供評(píng)估報(bào)告過(guò)程中造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____%的責(zé)任。4.3審計(jì)方責(zé)任限額：審計(jì)方在履行審計(jì)過(guò)程中造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的____%的責(zé)任。4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何直接或間接損失的責(zé)任，但法律法規(guī)有明確規(guī)定的除外。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其介入本合同的過(guò)程和結(jié)果不由甲方控制。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其介入本合同的過(guò)程和結(jié)果不由乙方控制。5.3第三方之間的關(guān)系：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互相不承擔(dān)對(duì)方的職責(zé)和義務(wù)。第六條：第三方介入的程序6.1中介方介入程序：甲方和乙方選擇中介方后，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2評(píng)估方介入程序：甲方和乙方選擇評(píng)估方后，應(yīng)與評(píng)估方簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3審計(jì)方介入程序：甲方和乙方選擇審計(jì)方后，應(yīng)與審計(jì)方簽訂審計(jì)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入程序：甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方之間的爭(zhēng)議：第三方之間應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同修改8.1本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)不符合法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況，甲方和乙方應(yīng)立即予以修改。8.2第三方介入合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第九條：第三方介入后的合同終止9.1本合同在第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利交接。第十條：第三方介入后的合同效力10.1本合同在第三方介入后，如發(fā)生法律效力的變化，應(yīng)依法予以處理。10.2第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條：第三方介入后的保密義務(wù)11.1甲方、乙方和第三方均應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條：第三方介入后的法律適用與管轄12.1本合同在第三方介入后，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同在第三方介入后的爭(zhēng)議，由合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供農(nóng)場(chǎng)各個(gè)角度的照片，包括但不限于土地、設(shè)施、建筑物等，以真實(shí)反映農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)狀。附件二：相關(guān)許可證件詳細(xì)要求：提供農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的所有相關(guān)許可證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、設(shè)施使用證明等。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、機(jī)械設(shè)備、農(nóng)田水利設(shè)施等。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于農(nóng)場(chǎng)的土地價(jià)值、設(shè)施價(jià)值等。附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的審計(jì)報(bào)告，以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按約定履行合同義務(wù)、損害農(nóng)場(chǎng)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.損害賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約，應(yīng)支付