2024年農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修項(xiàng)目第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修的范圍2.2農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修的內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條：合同履行期限4.1改造裝修項(xiàng)目的開始日期4.2改造裝修項(xiàng)目的結(jié)束日期第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1按照合同約定進(jìn)行改造裝修5.2保證改造裝修質(zhì)量5.3按時(shí)完成改造裝修項(xiàng)目第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供改造裝修場(chǎng)地6.2提供改造裝修所需資料6.3支付合同價(jià)款第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任8.2違約方的賠償責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××農(nóng)貿(mào)場(chǎng)，住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修公司，住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所指的農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修項(xiàng)目包括但不限于：建筑物的內(nèi)外墻面粉刷、門窗更換、電路改造、給排水系統(tǒng)改造、地面鋪裝、照明設(shè)備安裝、消防設(shè)施升級(jí)等。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修的范圍包括但不限于：農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的交易區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、公共衛(wèi)生間等。2.2農(nóng)貿(mào)場(chǎng)改造裝修的內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付第二期款項(xiàng)，總價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后，支付尾款，總價(jià)的40%。第四條：合同履行期限4.1改造裝修項(xiàng)目的開始日期：本合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。4.2改造裝修項(xiàng)目的結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格后的兩個(gè)月內(nèi)。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1按照合同約定進(jìn)行改造裝修，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.2保證改造裝修質(zhì)量，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。5.3按時(shí)完成改造裝修項(xiàng)目，若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供改造裝修場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常施工。6.2提供改造裝修所需資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、相關(guān)批準(zhǔn)文件等。6.3支付合同價(jià)款，按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方支付。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第八條：違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之一。8.2違約方的賠償責(zé)任：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格后，合同即終止。10.3合同的解除條件：詳見第七條關(guān)于合同解除的條件。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起兩年。11.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的百分之一。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)：合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天通知對(duì)方。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式：詳見第九條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式。第十四條：其他條款14.1合同的附件：合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，其他參與工程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、分部分項(xiàng)工程的施工等。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量及合法性承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)及責(zé)任。17.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工程中造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的百分之十。18.2第三方責(zé)任限額的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。第十九條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方開展相關(guān)工作，提供必要的信息、資料及條件。19.2甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第二十條：第三方介入的變更與調(diào)整20.1第三方介入的變更與調(diào)整應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。20.2第三方介入的變更與調(diào)整不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二十一條：第三方退出21.1第三方提前退出合同，應(yīng)提前三十天通知甲方、乙方。21.2第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條：第三方違約處理22.1第三方違約，甲方、乙方有權(quán)按合同約定及法律法規(guī)規(guī)定追究其責(zé)任。22.2第三方違約，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二十三條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議23.1甲乙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方同意，并以書面形式簽訂。23.2合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得違反本合同的約定。第二十四條：第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條：本條款的解釋權(quán)25.1本條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：工程量清單附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：變更訂單附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修設(shè)計(jì)圖、水電布局圖等，需詳細(xì)展示改造裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，甲方應(yīng)仔細(xì)審查設(shè)計(jì)圖紙，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工安全措施等，需詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照施工方案施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，需詳細(xì)列出每一種材料的具體要求。附件說(shuō)明：材料清單是采購(gòu)和施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)材料清單采購(gòu)材料，甲方應(yīng)審核材料清單，確保材料的質(zhì)量。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息，需詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程的費(fèi)用。附件說(shuō)明：工程量清單是報(bào)價(jià)和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)審核工程量清單，確保費(fèi)用的合理性。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款的時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息，需詳細(xì)記錄每一筆付款的詳細(xì)情況。附件說(shuō)明：付款憑證是支付的證明，甲方應(yīng)保留付款憑證，以備日后查證。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，甲方應(yīng)保留驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以備日后查證。附件七：變更訂單詳細(xì)要求：變更訂單應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、影響等信息，需詳細(xì)記錄合同變更的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：變更訂單是合同變更的正式文件，甲方、乙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并按照變更訂單執(zhí)行。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、時(shí)間、影響等信息，需詳細(xì)記錄合同補(bǔ)充的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同補(bǔ)充的正式文件，甲方、乙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)不符合合同約定；4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料、批準(zhǔn)文件等；5.甲方、乙方未按約定協(xié)助第三方開展相關(guān)工作；6.甲方、乙方未按約定監(jiān)督和管理第三方的工作；7.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)；8.第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五；3.乙方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用；4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料、批準(zhǔn)文件等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；5.甲方、乙方未按約定協(xié)助第三方開展相關(guān)工作，