2024年城鎮(zhèn)項目：居民食堂委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鎮(zhèn)項目：居民食堂委托管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指城鎮(zhèn)項目委托方，全稱城鎮(zhèn)項目開發(fā)有限公司。1.2乙方：指食堂管理方，全稱餐飲管理有限公司。1.3食堂：指位于甲方項目區(qū)域內(nèi)，由乙方負責管理的居民食堂。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方。第三條：食堂管理內(nèi)容3.1乙方負責食堂的日常運營管理，包括但不限于食品安全、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2乙方應確保食堂菜品質(zhì)量，滿足甲方居民需求，并提供合理的菜品種類和價格。3.3乙方需按照甲方要求，定期對食堂進行維護和升級改造。第四條：食品安全與衛(wèi)生4.1乙方應嚴格遵守國家及地方食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。4.2乙方需定期對食堂員工進行食品安全培訓，提高員工食品安全意識。4.3乙方應保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方要求進行清潔和消毒。第五條：服務質(zhì)量與投訴處理5.1乙方應提供優(yōu)質(zhì)服務，積極解決居民投訴和問題。5.2甲方有權對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。第六條：費用支付與結算6.1甲方按月向乙方支付食堂管理費用，具體金額和支付方式見附件一。6.2乙方應提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進行財務核算。第七條：合同變更與解除7.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條：違約責任8.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：附件附件一：食堂管理費用支付明細附件二：食堂運營管理規(guī)范附件三：食品安全培訓資料第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：城鎮(zhèn)項目開發(fā)有限公司14.2乙方（蓋章）：餐飲管理有限公司14.3簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指城鎮(zhèn)項目委托方，全稱城鎮(zhèn)項目開發(fā)有限公司，地址位于省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。1.2乙方：指食堂管理方，全稱餐飲管理有限公司，地址位于省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。1.3食堂：指位于甲方項目區(qū)域內(nèi)，由乙方負責管理的居民食堂，具體位置和面積見附件一。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方。2.3合同期滿后，如雙方未達成新的協(xié)議，本合同自動終止。第三條：食堂管理內(nèi)容3.1乙方負責食堂的日常運營管理，包括但不限于食品安全、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2乙方應確保食堂菜品質(zhì)量，滿足甲方居民需求，并提供合理的菜品種類和價格。3.3乙方需按照甲方要求，定期對食堂進行維護和升級改造，確保食堂設施安全、舒適、便利。3.4乙方應負責食堂員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供員工工資和福利。3.5乙方需制定食堂運營管理規(guī)范，并按照規(guī)范進行操作，確保食堂正常運營和服務質(zhì)量。第四條：食品安全與衛(wèi)生4.1乙方應嚴格遵守國家及地方食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。4.2乙方需定期對食堂員工進行食品安全培訓，提高員工食品安全意識，并按照要求進行健康檢查。4.3乙方應保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方要求進行清潔和消毒，并提供必要的衛(wèi)生設施。4.4乙方需對食堂的原材料采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)進行嚴格管理，確保食品質(zhì)量和安全。4.5乙方應定期接受甲方或其委托的第三方對食堂食品安全的檢查和評估，并按照要求進行改進。第五條：服務質(zhì)量與投訴處理5.1乙方應提供優(yōu)質(zhì)服務，積極解決居民投訴和問題，確保居民滿意度。5.2甲方有權對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。5.3乙方應在食堂明顯位置設置投訴箱或投訴，并及時處理居民的投訴。5.4乙方應對居民反饋的問題進行記錄和分析，并采取有效措施進行改進。第六條：費用支付與結算6.1甲方按月向乙方支付食堂管理費用，具體金額和支付方式見附件一。6.2乙方應提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進行財務核算。6.3甲方應在每月約定的支付日期前將管理費用支付給乙方。6.4乙方應在收到管理費用后向甲方提供相應的服務報告和財務報表。第七條：合同變更與解除7.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3合同解除后，乙方應按照甲方要求立即撤離食堂，并辦理相關交接手續(xù)。7.4合同解除后，乙方不得向甲方主張任何費用或賠償，甲方也不得向乙方支付任何違約金或賠償金。7.5合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的保密義務和知識產(chǎn)權保護義務。第八條：違約責任8.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定時間支付管理費用，乙方有權拒絕提供服務，并按照逾期支付的天數(shù)計算違約金。8.3乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方改正，并按照影響范圍和程度計算違約金。8.4如乙方違反食品安全法律法規(guī)或?qū)е率称钒踩鹿?，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同中的其他約定。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。10.3保密義務在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為五年。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件一：食堂管理費用支付明細12.2附件二：食堂運營管理規(guī)范12.3附件三：食品安全培訓資料12.4附件四：食堂設施設備清單12.5附件五：員工資質(zhì)證明文件第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同及其補充協(xié)議構成雙方就食堂管理事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：城鎮(zhèn)項目開發(fā)有限公司14.2乙方（蓋章）：餐飲管理有限公司14.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司等。第二條：第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務。2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進行評估、審計或檢查。2.1.3雙方在合同履行過程中，因爭議解決需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供專業(yè)服務、評估、審計、檢查、調(diào)解或仲裁。3.3第三方應保證其提供的服務、評估、審計、檢查、調(diào)解或仲裁的合法性、客觀性和準確性。第四條：第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。4.2雙方應就第三方的選擇、費用支付、工作范圍和期限等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。4.3第三方介入時，甲方和乙方應提供必要的協(xié)助和配合。第五條：第三方的責任限額5.1第三方對其提供的服務、評估、審計、檢查、調(diào)解或仲裁結果承擔責任。5.2甲方和乙方應按照合同約定或書面協(xié)議的約定，向第三方支付費用。5.3第三方不對甲方和乙方的其他損失承擔責任，包括但不限于間接損失、特殊損失、懲罰性賠償?shù)?。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何雇傭、代理或委托關系。6.2第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務或法律責任。6.3甲方和乙方不承擔第三方對其他方的任何責任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達成后，或雙方另有約定時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應停止向第三方支付費用，并按照約定辦理相關手續(xù)。第八條：爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密義務9.1第三方應對其在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息，予以嚴格保密。9.2保密義務在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為五年。第十條：適用法律與合同效力10.1本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同及其補充協(xié)議構成雙方就第三方介入事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十二條：簽字蓋章12.1甲方（蓋章）：城鎮(zhèn)項目開發(fā)有限公司12.2乙方（蓋章）：餐飲管理有限公司12.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂管理費用支付明細附件二：食堂運營管理規(guī)范附件三：食品安全培訓資料附件四：食堂設施設備清單附件五：員工資質(zhì)證明文件附件六：食堂衛(wèi)生檢查標準附件七：食品安全事故應急預案附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：爭議調(diào)解請求書附件十：仲裁申請文件附件一：食堂管理費用支付明細詳細要求和說明：本附件詳細列出了食堂管理費用的支付明細，包括費用項目、費用金額、支付時間等。甲方應按照約定的時間支付管理費用，乙方應提供合法有效的發(fā)票。附件二：食堂運營管理規(guī)范詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了食堂的運營管理規(guī)范，包括食堂的日常運營管理、食品安全管理、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應按照規(guī)范進行操作，確保食堂的正常運營和服務質(zhì)量。附件三：食品安全培訓資料詳細要求和說明：本附件提供了食品安全培訓的資料，包括食品安全法律法規(guī)、食品安全知識、員工操作規(guī)范等。乙方應定期對員工進行食品安全培訓，提高員工的食品安全意識。附件四：食堂設施設備清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了食堂的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。乙方應按照清單提供食堂設施設備，并負責維護和更新。附件五：員工資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：本附件要求乙方提供食堂員工的資質(zhì)證明文件，包括身份證明、職業(yè)資格證書等。乙方應確保員工具備相關的資質(zhì)和經(jīng)驗。附件六：食堂衛(wèi)生檢查標準詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了食堂衛(wèi)生的檢查標準，包括衛(wèi)生設施、清潔衛(wèi)生要求、食品安全要求等。乙方應按照標準進行食堂衛(wèi)生管理。附件七：食品安全事故應急預案詳細要求和說明：本附件提供了食品安全事故應急預案，包括事故的報告、處置、救援等步驟。乙方應制定并執(zhí)行食品安全事故應急預案，以應對可能發(fā)生的食品安全事故。附件八：合同變更協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容時使用。雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。附件九：爭議調(diào)解請求書詳細要求和說明：本附件為爭議調(diào)解請求書的模板，用于雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，向第三方調(diào)解機構提出調(diào)解請求使用。附件十：仲裁申請文件詳細要求和說明：本附件為仲裁申請文件的模板，用于雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，向仲裁機構提出仲裁申請使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付管理費用。2.乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。3.乙方違反食品安全法律法規(guī)或?qū)е率称钒踩鹿省?.雙方未履行合同中的其他約定。責任認定：1.甲方未按約定時間支付管理費用，乙方有權拒絕提供服務，并按照逾期支付的天數(shù)計算違約金。2.乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方改正，并按照影響范圍和程度計算違約金。3.乙方違反食品安全法律法規(guī)或?qū)е率称钒踩鹿?，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.雙方未履行合同中的其他約定，應根據(jù)合同約定或書面協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付管理費用，如逾期支付一個月，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，如乙方提供