房屋租賃合同模板提供

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的該房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。乙方應(yīng)在搬離后_______日內(nèi)，將押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元退還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造部分恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理。6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國(guó)家的租賃法律法規(guī)，具備基本的居住條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)合理使用并保管。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照合同約定處理押金退還事宜。5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.對(duì)于乙方未按約定支付租金的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用并保管。4.對(duì)于租賃期滿后的房屋交還和押金退還，雙方應(yīng)按照合同約定履行。5.對(duì)于合同糾紛的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：若租賃目的為家庭居住，合同中應(yīng)明確禁止甲方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。2.學(xué)生租賃：若租賃目的為學(xué)生居住，合同中可以規(guī)定乙方在租賃期間需提供學(xué)生身份證明，且租賃期限與學(xué)期長(zhǎng)度相匹配。3.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，合同中應(yīng)明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量及對(duì)房屋的潛在損害責(zé)任。4.房屋改造：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造，合同中應(yīng)規(guī)定改造前的申請(qǐng)程序、改造范圍及恢復(fù)原狀的義務(wù)。5.長(zhǎng)期租賃：對(duì)于長(zhǎng)期租賃的情況，合同中可以規(guī)定租金調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。6.分租情況：若乙方將房屋分租給他人，合同中應(yīng)明確規(guī)定分租的條件、分租者的責(zé)任以及分租導(dǎo)致的違約后果。7.提前解約：合同中應(yīng)包含提前解約的條件、通知期限及可能的違約金計(jì)算方式。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。2.房屋鑰匙交接記錄表，記錄