租賃鋪位協(xié)議書模板

合同編號：__________租賃鋪位協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、鋪位情況1.1甲方出租的鋪位位于_______（地址），鋪位面積為_______平方米。1.2乙方租賃的鋪位編號為_______，乙方租賃的鋪位面積為_______平方米。1.3乙方租賃的鋪位用途為_______（填寫具體經營范圍）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將鋪位及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務（1）保證乙方在租賃期內對鋪位享有合法的使用權。（2）負責鋪位的維修、保養(yǎng)，保證鋪位及附屬設施的安全。（3）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。5.2乙方權利和義務（1）按照約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。（2）妥善保管鋪位及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪位內進行違法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供鋪位或鋪位不符合約定的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.鋪位情況：明確鋪位的地址、編號、面積和用途，避免日后因鋪位信息不符而產生糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保乙方有足夠的時間進行經營。注意租賃期滿后，如需續(xù)租應提前通知甲方并簽訂新合同。3.租金及支付方式：明確租金價格、支付方式和滯納金規(guī)定，確保乙方按時支付租金。4.押金：約定押金金額和退還時間，確保甲方在租賃期滿后能順利收回鋪位。5.甲乙雙方的權利和義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，避免因職責不清而產生糾紛。6.違約責任：約定違約責任及賠償金，確保雙方在履行協(xié)議過程中有法律依據(jù)。7.爭議解決：約定解決糾紛的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟，以確保雙方權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有鋪位并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方鋪位的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方鋪位的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方鋪位而支付的費用。5.押金：指乙方為確保履行租賃合同義務而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式來解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：雙方同意，在商場舉辦節(jié)假日促銷活動時，乙方有權在租賃鋪位內進行相應的促銷宣傳。甲方應提供額外的促銷支持，如提供額外的貨架、宣傳材料等。具體支持內容雙方協(xié)商確定。2.店鋪裝修：乙方如需對鋪位進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應在收到申請后七個工作日內回復乙方。如甲方同意乙方裝修方案，雙方應就裝修費用、工期等問題進行協(xié)商。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方臨時降低租金或暫時終止合同。具體處理辦法雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確