2024年物業(yè)保潔外包服務(wù)合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_(kāi)______（物業(yè)名稱），乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供保潔外包服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。第二條服務(wù)期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），按月支付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第五條付款方式5.1甲方每月_______日前，按照約定的金額支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)提供保潔服務(wù)。第八條合同的解除和終止8.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成保潔服務(wù)的交接工作。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同的合法性和有效性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。（4）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決存在的問(wèn)題和爭(zhēng)議。2.解決辦法：（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)需要保密的信息。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為高端住宅小區(qū)，乙方提供專業(yè)的清潔團(tuán)隊(duì)，包括室內(nèi)外清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.甲方為大型商場(chǎng)，乙方提供包括衛(wèi)生間清潔、電梯消毒、地面拋光等服務(wù)。3.甲方為辦公室大樓，乙方提供日常清潔、地毯清洗、窗戶清潔等服務(wù)。4.甲方為醫(yī)院，乙方提供包括病房清潔、電梯間消毒、垃圾處理等服務(wù)，且乙方需遵守醫(yī)療場(chǎng)所的特殊衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方為學(xué)校，乙方提供包括教室清潔、食堂衛(wèi)生、操場(chǎng)維護(hù)等服務(wù)，且乙方需適應(yīng)學(xué)校的時(shí)間表和特殊情況。附件列表：1.乙方清潔團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證明和員工名單。2.乙方提供的清潔設(shè)備和化學(xué)品清單。3.乙方清潔服務(wù)的詳細(xì)流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的應(yīng)急預(yù)案。5.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。6.甲乙雙方同意的額外服務(wù)項(xiàng)目列表和費(fèi)用。7.乙方提供的服務(wù)記錄和質(zhì)量報(bào)告。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.高端住宅小區(qū)：乙方需提供專業(yè)的客服團(tuán)隊(duì)，定期與業(yè)主溝通，了解特殊清潔需求，并提供定制化的服務(wù)。2.大型商場(chǎng)：乙方需在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行隱蔽清潔工作，避免影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)，同時(shí)提供緊急清潔服務(wù)，如意外灑漏的處理。3.辦公室大樓：乙方需在非工作時(shí)間進(jìn)行主要清潔工作，確保不影響辦公室的正常使用，同時(shí)提供定期深度清潔服務(wù)。4.醫(yī)院：乙方需嚴(yán)格遵守