貸款合同注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________貸款合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方貸款用途為：_______。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為_______。2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，還款金額為_______元，還款日為每月的_______日。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取提前還款違約金。第三條擔(dān)保3.1乙方為確保貸款的償還，同意以其自身的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為：_______。3.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。4.2乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還款金額的_______%。4.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)：1.貸款金額、用途和期限：明確約定貸款金額、用途和期限，確保雙方權(quán)益。2.貸款利率和還款方式：詳細(xì)說明貸款利率、還款方式和提前還款的違約金等事項(xiàng)。3.擔(dān)保：約定擔(dān)保方式和范圍，確保貸款安全。4.違約責(zé)任：明確約定違約金和逾期利息等違約責(zé)任，維護(hù)雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：約定友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式，必要時(shí)可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款人：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.商業(yè)銀行法：指專門針對(duì)商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律規(guī)范。5.利率：指貸款人提供貸款所要求的回報(bào)率。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，以確保債權(quán)人的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。8.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋貸款場(chǎng)合：場(chǎng)合描述：當(dāng)甲方為銀行，乙方為購(gòu)房人時(shí)，雙方簽訂的房屋貸款合同。補(bǔ)充條款：房屋抵押：乙方同意將購(gòu)房的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值足以覆蓋貸款金額。房產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。2.個(gè)人消費(fèi)貸款場(chǎng)合：場(chǎng)合描述：當(dāng)甲方為銀行，乙方為個(gè)人消費(fèi)者時(shí)，雙方簽訂的個(gè)人消費(fèi)貸款合同。補(bǔ)充條款：消費(fèi)用途：乙方應(yīng)明確貸款用途，并承諾不得用于非法或違規(guī)事項(xiàng)。收入證明：乙方需提供穩(wěn)定的收入證明，以證明具備按時(shí)還款的能力。信用記錄：甲方有權(quán)查詢乙方的信用記錄，如發(fā)現(xiàn)有不良信用記錄，甲方有權(quán)拒絕貸款或提高貸款利率。3.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款場(chǎng)合：場(chǎng)合描述：當(dāng)甲方為銀行，乙方為企業(yè)時(shí)，雙方簽訂的企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款合同。補(bǔ)充條款：貸款用途：乙方應(yīng)明確貸款用途，并承諾不得用于非法或違規(guī)事項(xiàng)。經(jīng)營(yíng)狀況：乙方需提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備還款能力。抵押物評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款金額。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件3.房屋保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件4