房產(chǎn)營銷合作協(xié)議模板

合同編號：__________房產(chǎn)營銷合作協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)營銷推廣的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.2乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)營銷機構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的營銷策略和推廣方案，積極開展房產(chǎn)營銷活動，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)營銷服務(wù)。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、營銷費用3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確認的營銷方案，向甲方收取營銷服務(wù)費用，具體費用及支付方式如下：（1）基本服務(wù)費：人民幣____元（大寫：_________________________元整）；（2）額外服務(wù)費：根據(jù)雙方確認的營銷方案中約定的額外服務(wù)項目和服務(wù)內(nèi)容，按照實際發(fā)生的服務(wù)費用收取。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付營銷服務(wù)費用。甲方未按時支付費用的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)資料的真實性、合法性負責，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響交易的瑕疵；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付營銷服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方的營銷推廣工作，包括但不限于參加看房活動、提供房產(chǎn)鑰匙、協(xié)助談判等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的營銷策略和推廣方案，積極開展房產(chǎn)營銷活動；（2）乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付營銷服務(wù)費用；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷推廣工作的進展情況，并及時處理甲方提出的問題和建議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____元。5.2甲方未按照約定時間支付營銷服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照遲延支付金額的____%收取滯納金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保甲方提供的房產(chǎn)資料真實、合法，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響交易的瑕疵。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付營銷服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)營銷活動，并保密甲方房產(chǎn)資料。4.雙方應(yīng)定期溝通報告，及時處理對方提出的問題和建議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。3.營銷服務(wù)費用：乙方為甲方提供房產(chǎn)營銷服務(wù)所收取的費用。4.滯納金：指甲方未按約定時間支付費用時，乙方收取的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，委托乙方進行新盤銷售推廣。2.甲方為個人，委托乙方出售或出租其名下房產(chǎn)。3.甲方為房產(chǎn)中介公司，委托乙方進行房源營銷推廣。4.甲方為房地產(chǎn)投資公司，委托乙方推廣其投資項目的房產(chǎn)。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為新盤開發(fā)商，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成開盤活動，包括舉辦開放日活動、提供銷售物料等。2.甲方為個人，乙方在推廣過程中應(yīng)尊重甲方的隱私，不得未經(jīng)甲方同意泄露其個人信息。3.甲方為中介公司，乙方在推廣過程中應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。4.甲方為投資公司，乙方應(yīng)重點推廣甲方投資項目的優(yōu)勢和特點，吸引潛在投資者。附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件。2.房產(chǎn)的詳細介紹資料，包括戶型圖、裝修情況、周邊配套等。3.營銷推廣方案，包括廣告策劃