房屋屋頂維修安全協(xié)議

合同編號：__________房屋屋頂維修安全協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負責對甲方房屋屋頂進行維修，包括拆除舊有屋頂材料、清理垃圾、鋪設新屋頂材料、防水處理等，具體工程量及要求詳見附件一。二、工程期限2.1本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日。2.2本工程計劃竣工日期為_______年_______月_______日。2.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照附件一約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程安全。3.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起算。四、安全生產(chǎn)4.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。4.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責任。4.3乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全警示標志，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。4.4乙方應按照甲方提供的施工安全要求進行施工，確保施工過程中不損害甲方及他人的財產(chǎn)和人身安全。五、工程費用5.1雙方同意，本工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，如需變更工程內(nèi)容或質(zhì)量標準，應提前與甲方協(xié)商，并按照雙方約定的方式調(diào)整工程造價。5.3乙方應按照合同約定的工期完成施工，如需延長工期，應提前與甲方協(xié)商，并按照雙方約定的方式調(diào)整工程造價。六、支付方式6.1雙方同意，本工程款分三次支付。具體支付方式和支付時間如下：（1）第一次支付：甲方在乙方正式開工后_______日內(nèi)支付工程總價款的30%；（2）第二次支付：甲方在乙方完成工程進度達到50%后_______日內(nèi)支付工程總價款的30%；（3）第三次支付：甲方在乙方完成工程并驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余的40%。6.2乙方應提供等值的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。七、違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%×逾期天數(shù)。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追討違約金。7.3甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%×逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內(nèi)容和質(zhì)量標準附件二：施工圖紙注意事項：1.甲方應確保提供的施工圖紙、工程內(nèi)容和質(zhì)量標準等資料真實、完整、準確，以便乙方按照要求進行施工。2.乙方應具備相應的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，并在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。3.雙方應嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.雙方應按照約定時間支付工程款，如有逾期，應支付違約金。5.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂補充協(xié)議，對未盡事宜進行明確。2.如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。3.如乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追討違約金。4.如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.施工資質(zhì)：指施工企業(yè)根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，取得的從事建筑施工活動的資格。3.安全生產(chǎn)條件：指施工企業(yè)在施工現(xiàn)場采取必要的安全防護措施，確保施工過程中人身和財產(chǎn)安全的能力。4.工程驗收：指工程完工后，由甲方對乙方施工的工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行審查、檢驗和評價的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定或法定比例支付給對方的金錢。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。特殊應用場合：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為專業(yè)維修團隊。2.甲方為大型商場，乙方為建筑公司。3.甲方為政府部門，乙方為中標施工單位。4.甲方為小區(qū)物業(yè)，乙方為維修服務公司。5.甲方為個人業(yè)主，乙方為鄰居推薦的維修工。針對每個特殊場合的補充條款：1.別墅業(yè)主甲方與專業(yè)維修團隊乙方的合同補充條款：甲方提供的別墅屋頂設計圖紙和維修要求，應詳細明確，以便乙方準確理解并按需施工。2.大型商場甲方與建筑公司乙方的合同補充條款：甲方應確保商場正常營業(yè)情況下，乙方進行屋頂維修施工，盡量減少對商場經(jīng)營的影響。3.政府部門甲方與中標施工單位乙方的合同補充條款：甲方應在中標通知書發(fā)出后，及時向乙方提供施工所需的相關審批文件和圖紙。4.小區(qū)物業(yè)甲方與維修服務公司乙方的合同補充條款：甲方應協(xié)調(diào)小區(qū)居民，確保乙方施工期間，居民們給予支持和配合。5.個人業(yè)主甲方與鄰居推薦的維修工乙方合同