日光溫室轉(zhuǎn)讓合同

日光溫室轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______________________簽訂地點：_______________________簽訂日期：_______________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就日光溫室轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓范圍a.轉(zhuǎn)讓標的描述①甲方同意將其擁有的日光溫室設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。②轉(zhuǎn)讓的日光溫室設(shè)施包括：溫室建筑物、配套設(shè)施以及相應(yīng)的土地使用權(quán)。③溫室的建設(shè)及運營情況符合當?shù)卣嘘P(guān)農(nóng)業(yè)發(fā)展的法規(guī)要求。④該日光溫室用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)實際需求對其進行適當改建或擴建。b.轉(zhuǎn)讓范圍界定①本合同項下的轉(zhuǎn)讓標的僅限于日光溫室及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。②乙方享有轉(zhuǎn)讓標的的使用權(quán)及占有權(quán)，但不得擅自拆除、變更標的的主要結(jié)構(gòu)。③如乙方需要對設(shè)施進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。④甲方未將日光溫室內(nèi)的任何經(jīng)營成果或物資（如種植作物、農(nóng)資設(shè)備等）納入此次轉(zhuǎn)讓范疇，除非另行書面約定。c.轉(zhuǎn)讓的限制①轉(zhuǎn)讓后的日光溫室不得用于非農(nóng)業(yè)用途。②乙方轉(zhuǎn)讓日光溫室的權(quán)利需經(jīng)過甲方書面同意，未經(jīng)批準不可對外轉(zhuǎn)讓。③乙方在使用期間應(yīng)合法合規(guī)，不得有違法行為。④如乙方未按約定用途使用，甲方有權(quán)收回溫室設(shè)施，并解除合同。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式a.轉(zhuǎn)讓價格①雙方確認，日光溫室轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣_______________________元（大寫：_______________________）。②該價格包括所有相關(guān)費用，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費、設(shè)施轉(zhuǎn)讓費等。③甲方不得以任何形式向乙方收取額外費用。④轉(zhuǎn)讓價格的最終確認需經(jīng)甲方、乙方共同簽署的書面文件進行確認。b.支付方式①乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的______%作為定金。②余款應(yīng)在溫室設(shè)施移交時一次性支付。③如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)暫停轉(zhuǎn)讓，并按未支付部分的______%收取違約金。④如甲方未能按時交付轉(zhuǎn)讓標的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并解除合同。c.支付保證與風險提示①乙方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。②甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，并確保資金專款專用。③在支付過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。④甲方、乙方應(yīng)共同承擔支付過程中的相關(guān)稅費，具體稅費由雙方另行協(xié)商確認。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有義務(wù)按約定的時間和條件，將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。②甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。③甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的無任何法律糾紛，且不存在任何債務(wù)糾紛。④甲方應(yīng)提供溫室設(shè)施的相關(guān)資料和使用說明，確保乙方能夠順利使用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方在支付完成后有權(quán)接管日光溫室，并按合同約定使用。②乙方應(yīng)遵守溫室使用相關(guān)法律法規(guī)，并妥善管理設(shè)施。③乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格，不得拖欠任何款項。④乙方在轉(zhuǎn)讓后可對溫室設(shè)施進行必要的改建，但不得破壞其主要結(jié)構(gòu)。c.雙方的共同義務(wù)①雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則履行合同義務(wù)。②雙方應(yīng)及時溝通，確保溫室設(shè)施的正常使用及運營。③如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無法達成一致時，可以通過法律途徑解決。④雙方應(yīng)確保合同履行過程中不侵犯對方的合法權(quán)益。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)機密、技術(shù)資料、運營信息等保密。②保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，即使合同履行完畢后，雙方仍有義務(wù)保持保密。③任何一方不得向第三方披露涉及另一方的任何信息，除非對方書面同意或法律要求披露。④如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此受到的損失。b.保密信息范圍①保密信息包括但不限于日光溫室的技術(shù)數(shù)據(jù)、生產(chǎn)方案、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等。②保密信息不包括雙方已公開的信息，或通過合法途徑已被第三方知曉的信息。③雙方應(yīng)確保其員工、代理人、合作伙伴等也遵守保密義務(wù)。④保密義務(wù)的范圍和期限可以根據(jù)雙方協(xié)商進行適當調(diào)整。c.違約責任①若一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為合同總額的______%。②如因泄露保密信息造成對方重大損失，泄密方應(yīng)承擔所有損失及相關(guān)賠償責任。③違約方應(yīng)在收到對方通知后的______日內(nèi)采取措施避免損失進一步擴大。④雙方同意，保密條款是合同的重要部分，任何一方不履行此項義務(wù)，均構(gòu)成違約。第五條爭議解決a.協(xié)商解決①雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商無果時，可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)介入調(diào)解。③雙方同意在爭議處理過程中暫停溫室的正常運營，直到問題得到解決。④協(xié)商解決不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.適用法律①本合同的簽訂、履行及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。②本合同項下的任何條款無效，不影響其他條款的效力。③雙方應(yīng)遵守中華人民共和國關(guān)于農(nóng)業(yè)及土地使用的相關(guān)法律規(guī)定。④如合同條款與地方性法規(guī)沖突，應(yīng)依照地方性法規(guī)調(diào)整。c.合同