人民法院案例庫 第一批 施工合同

人民法院案例庫第一批施工合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方承建的施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目概述a.項(xiàng)目名稱：①甲方委托乙方承接的項(xiàng)目為_______________________，該項(xiàng)目為______________類型工程。②項(xiàng)目內(nèi)容包括_______________________。③施工內(nèi)容包括土建、裝修、設(shè)備安裝等相關(guān)工作。④項(xiàng)目預(yù)期建設(shè)規(guī)模為_______________，總建筑面積約_________________平方米。b.工程地址：①項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于_______________________。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場勘查并確認(rèn)具體施工位置。③施工過程中如有任何與地址相關(guān)的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并獲得書面確認(rèn)。④若施工地址發(fā)生重大變更，雙方需重新協(xié)商并修訂合同條款。c.工期：①工程開工日期為_______________________，完成日期為_______________________。②甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供施工所需的圖紙、資料等。③乙方應(yīng)按約定進(jìn)度推進(jìn)項(xiàng)目，確保按時(shí)完成。④如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方可申請延長工期，甲方應(yīng)予以合理審批。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的義務(wù)：①甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。②甲方負(fù)責(zé)提供所有與項(xiàng)目相關(guān)的法律文件及批準(zhǔn)手續(xù)。③甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工圖紙和其他必要資料，確保施工不受阻礙。④甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全和提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。b.乙方的義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，按時(shí)保質(zhì)地完成施工任務(wù)。②乙方必須配備足夠的專業(yè)人員及施工機(jī)械，并確保工人的專業(yè)技能符合要求。③乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，保障施工過程中各項(xiàng)安全措施到位。④乙方需向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度和相關(guān)問題，確保甲方及時(shí)知情。c.雙方共同義務(wù)：①雙方應(yīng)協(xié)力確保項(xiàng)目順利實(shí)施，任何一方不得無故拖延工期。②雙方應(yīng)共同解決施工過程中可能遇到的技術(shù)問題、工程變更等事項(xiàng)。③如施工過程中發(fā)生意外情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。④若涉及到第三方賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，并及時(shí)處理相關(guān)事宜。第三條合同金額與支付方式a.合同總金額：①本合同工程總金額為人民幣_______________________元（大寫：_______________________）。②該金額已包含了施工所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。③如有項(xiàng)目變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同金額。④工程款項(xiàng)不包括因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。b.支付方式：①工程款項(xiàng)將按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：1.首期支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____________天內(nèi)支付總金額的____%。2.第二期支付：甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成_______后支付總金額的____%。3.尾款支付：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。②每期支付前，乙方應(yīng)提供有效的發(fā)票或收據(jù)，甲方方可支付。③若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。④若乙方未按合同進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)根據(jù)延誤天數(shù)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。c.項(xiàng)目變更與費(fèi)用調(diào)整：①在施工過程中，若出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或施工條件變化，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并協(xié)商調(diào)整合同金額。②變更后的費(fèi)用需依據(jù)實(shí)際工作量和施工難度重新計(jì)算。③甲方不得隨意要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，除非特殊原因且經(jīng)雙方確認(rèn)。④如變更導(dǎo)致工程工期延誤，乙方應(yīng)向甲方提供合理的工期延長證明。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收a.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①乙方應(yīng)確保施工符合國家及地方相關(guān)的建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②所有建筑材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。③乙方應(yīng)向甲方提供所使用的建筑材料的合格證明文件。④工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，乙方方可向甲方交付使用。b.竣工驗(yàn)收：①乙方完成施工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。②甲方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，若無異議，應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。③若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。④驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款，合同終止。c.質(zhì)保期：①工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方需提供________年的質(zhì)量保證期。②質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的損壞。③若因乙方原因未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)委托其他單位修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。④質(zhì)保期結(jié)束后，乙方不再承擔(dān)相關(guān)修復(fù)責(zé)任，除非另有約定。第五條保密條款a.保密義務(wù)：①雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。②任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)機(jī)密，除非經(jīng)對方書面同意。③本合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期為______年。④違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。第六條違約責(zé)任a.違約責(zé)任：①甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為未支付金額的____%。②乙方未按期完成施工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為工程款的____%。③雙方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。④如一方無正當(dāng)理由拒絕履行合同，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條爭議解決a.爭議解決方式：①若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。③爭議解