體育設(shè)施用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

體育設(shè)施用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________體育設(shè)施用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方供應(yīng)體育設(shè)施用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、用地供應(yīng)1.甲方同意向乙方供應(yīng)體育設(shè)施用地，用地面積為__________平方米。2.甲方應(yīng)保證供應(yīng)的用地符合國家體育設(shè)施用地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備供水、供電、通訊、排水等基礎(chǔ)設(shè)施條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃許可、施工許可等。二、用地使用1.乙方應(yīng)按照約定用途使用用地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在使用用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理利用用地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保用地安全、美觀。三、用地期限1.本協(xié)議約定的用地期限為__________年，自乙方取得用地使用權(quán)之日起計(jì)算。2.用地期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用用地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)期。3.用地期限屆滿后，如乙方未提出續(xù)期申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)期，甲方有權(quán)收回用地。四、用地費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定向乙方收取用地費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、租金等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）土地使用權(quán)出讓金：按用地面積__________元/平方米計(jì)算，總計(jì)__________元。（2）租金：按用地面積__________元/平方米/年計(jì)算，總計(jì)__________元/年。乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付用地費(fèi)用。2.用地費(fèi)用支付時(shí)間及方式：（1）用地費(fèi)用分____期支付，每期支付比例為__________%。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式及時(shí)足額支付用地費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按照約定供應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照約定用途使用用地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.用地供應(yīng)證明2.用地規(guī)劃許可證3.施工許可證4.土地使用權(quán)證書5.體育設(shè)施設(shè)計(jì)方案6.用水、用電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施接入?yún)f(xié)議7.用地費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.損失賠償計(jì)算公式10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)用地，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理用地相關(guān)手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定用途使用用地，視為違約。4.乙方未按時(shí)足額支付用地費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，乙方無法正常使用用地，視為違約。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.體育設(shè)施用地：指專門用于建設(shè)體育場館、訓(xùn)練場、健身房等體育設(shè)施的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，擁有土地使用權(quán)的主體可以在土地上建設(shè)、使用、收益。3.用地供應(yīng)：指甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，以供乙方建設(shè)、使用。4.用地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、租金等乙方向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間供應(yīng)用地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同義務(wù)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的用地不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用用地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定用途使用用地。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按時(shí)足額支付用地費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館建設(shè)：適用于各類體育場館、訓(xùn)練場等體育設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。2.體育俱樂部運(yùn)營：適用于體育俱樂部、健身房等營利性體