汽車美容店廣告牌租賃合同范本

汽車美容店廣告牌租賃合同范本合同編號：__________汽車美容店廣告牌租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的汽車美容店廣告牌，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該廣告牌，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告牌的描述1.1廣告牌的具體位置：__________1.2廣告牌的面積：__________1.3廣告牌的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本廣告牌的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。雙方如需終止租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼K止協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）廣告牌租金：每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______個月支付一次，每次支付租金人民幣______元。（2）支付租金的時間和方式：承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方的指定賬戶。第四條廣告牌的使用和維護(hù)4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。4.2承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法廣告。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和正常使用。4.4承租方在租賃期間不得擅自將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為廣告牌辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告牌位置和尺寸示意圖3.廣告牌設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.保險單據(jù)6.廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件7.租賃合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供廣告牌或廣告牌不符合合同規(guī)定未按約定時間提供廣告牌或維修服務(wù)未經(jīng)承租方同意擅自更改廣告牌使用條款2.承租方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用廣告牌發(fā)布合法廣告未按約定維護(hù)廣告牌導(dǎo)致?lián)p壞或影響使用未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租廣告牌三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃廣告牌并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方為使用廣告牌支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指合同規(guī)定的廣告牌租賃時間5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.保險：指為廣告牌辦理的保險，保障廣告牌在使用過程中的安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定時間提供廣告牌提前溝通確定交付時間合同中明確延遲交付的違約責(zé)任和賠償2.租金支付糾紛明確租金支付時間、方式和金額設(shè)立租金支付記錄和通知機(jī)制3.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定承租方提前提交廣告內(nèi)容審批出租方監(jiān)督和審核廣告內(nèi)容的合法性4.廣告牌損壞或維修問題明確維修責(zé)任和時間雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用5.提前終止合同協(xié)商確定提前終止的條件和違約責(zé)任重新協(xié)商租賃條款或支付賠償五、所有應(yīng)用場景：1.商