社區(qū)服務(wù)中心車位租賃合同

社區(qū)服務(wù)中心車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于__________（小區(qū)名稱），車位編號為__________。1.2乙方承租的車位數(shù)量為__________個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后提供一個完整的車位，并保證車位的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對出租的車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條車輛停放規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)范，按照指定的車位停放車輛。5.2乙方不得在車位內(nèi)進行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，不得在車位內(nèi)停放非機動車。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。6.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.社區(qū)服務(wù)中心車位租賃合同2.車位位置及數(shù)量確認(rèn)書3.租金支付證明4.車位維修保養(yǎng)記錄5.車輛停放規(guī)范說明6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位：指租賃期限內(nèi)，甲方未能按照合同約定提供給乙方使用的車位。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.乙方未遵守車輛停放規(guī)范：指乙方在車位內(nèi)進行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為，或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租車位給他人，或停放非機動車。4.一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：指合同履行過程中，一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指社區(qū)服務(wù)中心或其授權(quán)的停車服務(wù)管理方。2.承租方：指租賃社區(qū)服務(wù)中心車位的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方車位的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際使用面積與合同約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金，或根據(jù)實際情況重新劃分車位。2.車位被占用或損壞：解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或調(diào)整車位。3.乙方車輛被拖走或損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如系乙方原因，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付遇到問題：解決辦法：雙方協(xié)商解決支付