2024年鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義2.鄉(xiāng)村旅游項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.合作方式與內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.投資與資金籌措4.1投資估算與資金籌措4.2投資回報期限與方式5.分工與責(zé)任5.1甲方分工與責(zé)任5.2乙方分工與責(zé)任5.3丙方分工與責(zé)任6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)服務(wù)7.項目實施與進度7.1項目實施計劃7.2項目進度安排8.合同價格與支付8.1合同價格8.2支付方式與支付時間9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本與副本14.4合同的傳遞與通知14.5合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條鄉(xiāng)村旅游項目概述2.1項目名稱本合同所指鄉(xiāng)村旅游項目名稱為“鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)項目”。2.2項目地點項目位于中華人民共和國省市縣鎮(zhèn)，具體范圍以甲方提供的項目用地界線為準(zhǔn)。2.3項目規(guī)模項目規(guī)劃總面積約為平方公里，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)旅游示范點建設(shè)等。2.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣億元，具體投資金額根據(jù)項目實際實施情況為準(zhǔn)。第三條合作方式與內(nèi)容3.1合作方式甲乙丙三方采用共同投資、共同經(jīng)營的合作方式，共同開發(fā)和運營本項目。3.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：景區(qū)開發(fā)、鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品研發(fā)、旅游市場營銷等。3.3合作期限本項目的合作期限為年，自合同生效之日起計算。第四條投資與資金籌措4.1投資估算與資金籌措甲乙丙三方根據(jù)項目可行性研究報告共同確定項目投資估算，并共同籌措所需資金。4.2投資回報期限與方式甲乙丙三方約定項目投資回報期限為年，投資回報方式可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條分工與責(zé)任5.1甲方分工與責(zé)任甲方負責(zé)項目用地的征用、項目規(guī)劃許可和建設(shè)許可等手續(xù)的辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.2乙方分工與責(zé)任乙方負責(zé)項目規(guī)劃和設(shè)計，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計費用。5.3丙方分工與責(zé)任丙方負責(zé)項目的投融資工作，按照約定及時提供項目所需的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的融資費用。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持甲乙丙三方共同聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位，為項目提供技術(shù)支持。6.2技術(shù)服務(wù)乙方負責(zé)提供項目實施過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項目質(zhì)量和效果。第八條合同價格與支付8.1合同價格本合同項下的合作價格為人民幣億元，具體金額根據(jù)項目實際實施情況為準(zhǔn)。8.2支付方式與支付時間甲方應(yīng)按照項目進度和合同約定，向乙方和丙方支付相應(yīng)的款項。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。具體支付時間由甲乙丙三方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起日內(nèi)，甲乙丙三方應(yīng)按照約定完成項目的投資和建設(shè)。10.2合同變更甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除在合同履行過程中，如因不可抗力或其他約定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同的事宜應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如甲乙丙一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件清單合同附件包括項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、投資預(yù)算等文件，附件清單詳見附件一。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市縣鎮(zhèn)簽署。13.3合同生效日期本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同正本與副本本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的傳遞與通知甲乙丙三方之間的合同傳遞和通知，均應(yīng)以書面形式進行，并由專人負責(zé)遞送和保管。14.5合同的修訂與補充甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修訂和補充。修訂和補充事項應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：合同履行過程中的咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方選擇與評審16.1第三方選擇甲乙丙三方應(yīng)共同參與第三方的選擇，通過公開招標(biāo)、競爭性談判等方式，選定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.2第三方評審甲乙丙三方應(yīng)對選定的第三方進行資質(zhì)評審，確保其符合項目實施的要求。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成其承擔(dān)的工作，并對因其原因造成的項目損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照項目進度和質(zhì)量要求，提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。18.第三方支付與結(jié)算18.1第三方支付甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的款項。18.2第三方結(jié)算甲乙丙三方應(yīng)按照項目進度和合同約定，與第三方進行結(jié)算。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙丙三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方糾紛處理如第三方與甲乙丙三方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。20.2第三方責(zé)任限額確定甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)項目的實際情況和風(fēng)險評估，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)項目的實施情況和第三方表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。21.第三方權(quán)益保護21.1第三方權(quán)益保護措施甲乙丙三方應(yīng)采取必要的措施，保護第三方的合法權(quán)益，確保第三方正常履行合同義務(wù)。21.2第三方權(quán)益保護責(zé)任如因甲乙丙三方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方退出與替代22.1第三方退出如第三方未經(jīng)甲乙丙三方同意，提前退出合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方替代如第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案，并及時選定新的第三方。23.第三方與其他方的關(guān)系23.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)合同義務(wù)。23.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)合同義務(wù)。23.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對丙方承擔(dān)合同義務(wù)。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對合同進行變更。24.2合同變更的生效合同變更自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。25.第三方介入的合同解除25.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可以解除合同。25.2合同解除的生效合同解除自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細描述項目的基本情況、市場分析、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。附件二：規(guī)劃設(shè)計方案包括項目總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、旅游路線規(guī)劃等內(nèi)容。附件三：投資預(yù)算詳細列出項目的總投資額、分項投資額、投資預(yù)算明細表等。附件四：施工圖紙包括項目施工所需的所有圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求。附件五：材料設(shè)備清單詳細列出項目所需的各種材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格等。附件六：施工組織設(shè)計包括施工方案、施工進度計劃、安全管理措施等內(nèi)容。附件七：監(jiān)理合同明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理工作的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：運營管理方案包括項目運營模式、運營策略、人員配置、財務(wù)管理等內(nèi)容。附件九：合同履行保證金協(xié)議明確合同履行保證金的金額、繳納時間、退還條件等。附件十：補充協(xié)議對合同的某些條款進行補充和細化，包括但不限于特殊條款的解釋、補充條款的生效條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)，超過合同約定的期限。3.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。4.未經(jīng)甲乙丙三方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費用等。示例說明：若乙方延遲交付設(shè)計成果，超過合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)延遲交付的時間計算賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方簽訂的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織。3.不